GARD MEJANNES Maison de Maître du 18ème siècle pas de vis à vis
Autres - 580.000 € Référence: MEJA-2138
 
 
A 7km d'Alès, très belle maison de maître du 18ème siècle, développant une surface de 210m² habitables rénovés. Lumineux et vastes espaces vous sont proposés. En rez-de-chaussée, 1 salon/séjour de 68m² avec très grande cheminée à foyer ouvert, 1 petit salon de 22m² avec une cheminée à foyer fermé, 1 cuisine équipée et aménagée de 29m², une terrasse de 30m² exposée sud, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilette et sauna. Au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres de 10 et 24m² avec une salle d'eau, toilette et une salle d'eau. En étage intérmédiaire, un séchoir de 30m². En Grenier, deux surfaces de 30m² avec possiblité d'aménagement. A l'extérieur, une vue magnifique sur le paysage et jardin arboré de 1357m², agrémenté de 2 entrées bien distinctes, une piscine de 100m3 à débordement faillencée, une cuisine d'été sous abri de 58m², un mazet de 56m², 2 puits, 1 forage. Le chauffage est central gaz.

A l'abri des regards, vous profiterez d'une propriété alliant charme, confort et convivialité.

Renseignements et dossier complet sur demande.

CLASSE ENERGIE: D 200kwh ep/m².an Prix: 580 000 euros honoraires charge vendeur.

Côté France immobilier Franco-Belge Tel: 0631507541

Sophie Frédérique MILLET Agent-co www.cotefranceimmo.fr



                         

Agence Millet Sophie Frédérique

Agence Millet Sophie Frédérique

13100 AIX-EN-PROVENCE

Tél: 06.31.50.75.41

Négociateur : Sophie Frédérique MILLET
Données principales:
Secteur: Autres
Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 198 m²
Surface séjour: 68 m²
Terrain: 1357 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 580.000 €
Taxes foncières: 1207 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Salon 68m² salon/salle à manger avec grande cheminée à foyer ouvert
  • Salon 22m² petit salon avec cheminée à foyer fermé
  • Salle à manger
  • Cuisine 29m² équipée et aménagée de 2012
  • Chambre 21m²
  • Salle d'eau 12m² avec douche, toilette, double vasque, sauna
  • WC
  • Dressing 5,40m² avec puit lumière

1er étage:
  • Palier 12m²
  • Chambre 10m²
  • Chambre 24m²70
  • Salle d'eau 5,20m²
  • Grenier aménageable
  • Wc

2ème étage:
  • Grenier aménageable 30m² fois 2

Grenier:
  • Aménageable 30m² 2 fois

Sous Sol:
  • Cave 39m²+22,80m²+28m²
  • Cave à vin
  • Garage 52,80m² avec plusieurs espaces
  • Buanderie

Dépendances:
  • Abri mazet de 56m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 200 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an => Classe E

  Terrain:
  • Plat
  • Vue
  • Arboré
  • Barbecue
  • Jardin
  • Cloturé
  • Piscine
  • Terrasse
  • Portail
  • Portail
  • Puits
  • Tout à l'Egout

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Insert
  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Volets
  • Citerne eau de pluie

Equipements Electriques:
  • Interphone
  • Eclairage jardin
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique

Toiture:
  • Tuiles

Vue:
  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:200 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:55 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Millet Sophie Frédérique

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