VAR SAINT RAPHAEL PROXIMITE BOULOURIS VILLA CONTEMPORAINE DE 517m²
Autres - 1.340.000 € Référence: SAIN-2215
 
 
A 2km de Boulouris, magnifique villa contemporaine, lumineuse, sans vis à vis, sur secteur résidentiel et sécurisé, composé de 264m² habitables. En RDJ : un salon, salon TV avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée de 83m² avec un accès direct vaste terrasse de 150m² en bois et patio de 18m². Toujours en plain-pied, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain/douche/wc/dressing et accès terrasse, une chambre avec sde privative et accès extérieur terrasse/jardin/piscine, une chambre avec terrasse privative.

En sous-sol, un salon cinéma/tv de 26m², un bureau avec toilette et point eau de 44m² pouvant donner lieu à un espace de vie supplémentaire selon aménagement, une buanderie de 34m², une cave de 7m², un local technique de 8m², un garage de 63m². Les Menuiseries sont en double vitrage. Les Volets coulissants à calandage. Aucun travaux à prévoir.

Photos et renseignements complémentaires sur demande.

CLASSE ENERGIE : C137kwh ep/m².an - Prix : 1 340 000 euros honoraires charge vendeur

Sophie Frédérique MILLET, Agent co Tél. 06 31 50 75 41 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. www.cotefranceimmo.fr







                             

Agence Millet Sophie Frédérique

Agence Millet Sophie Frédérique

13100 AIX-EN-PROVENCE

Tél: 06.31.50.75.41

Négociateur : Sophie Frédérique MILLET
Données principales:
Secteur: Autres
Pièce(s): 9
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 3
 
Surfaces:
Surface habitable: 264 m²
Surface séjour: 83 m²
Terrain: 1316 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 1.340.000 €
Taxes foncières: 2771 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée
  • Salon salon avec poele à bois salle à manger cuisine 83m²
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Chambre 16m² avec sdb et dressing de 11m²
  • Chambre 11m² avec sde de 3m²
  • Chambre 14m²
  • Chambre 13m²
  • Salle de bains
  • Salle d'eau 2m²
  • 2 WC
  • Dressing dans chambre parentale

Sous Sol:
  • Cave à vin 7m²
  • Bureau 44m² avec toilette indépendant
  • Salon 26m²
  • Pièce local technique 8m²
  • Garage 63m²
  • Buanderie 34m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 137 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain:
  • Arboré
  • Jardin
  • Boisé
  • Cloturé
  • Piscine 12x4 au chlore
  • Terrasse 150m² en bois
  • Portail
  • Tout à l'Egout

  Equipements divers:
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Placards
  • Porte blindée
  • Tout à l'égout
  • Cheminée poele à bois
  • Volets volets coulissants à calendage

Equipements Electriques:
  • Alarme
  • Interphone
  • Eclairage jardin
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Téléphone

Vue:
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:137 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:41 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Millet Sophie Frédérique

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