VAR SAINT RAPHAEL Villa contemporaine 517m² et parc arboré de 13 ares
Autres - 1.550.000 € Référence: SAIN-2215
 
 
Cette villa d'architecte de 9 pièces dispose d'un bel espace de vie, très lumineux de 264m² habitable, comprenant en rez-de-jardin, un salon, salon TV avec poêle à bois et cuisine équipée de 83m², qui s'ouvrent entièrement sur une agréable terrasse de 150m² en bois, la piscine et le jardin joliment arboré. Au centre de la pièce de vie, un patio vitré de 18m² visible. Cette villa contemporaine offre des prestations soignées, une qualité de vie entièrement en adéquation avec les extérieurs. Toujours de plain-pied, vous bénéficierez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain/douche/wc/dressing et accès terrasse/jardin/piscine, une chambre avec salle d'eau privative et accès extérieur terrasse/jardin/piscine, une chambre avec terrasse privative.

En sous-sol, un salon cinéma/tv de 26m², un bureau avec toilette et point eau de 44m² pouvant donner lieu à un espace de vie supplémentaire selon aménagement, une buanderie de 34m², une cave de 7m², un local technique de 8m², un garage de 63m². Cette villa idéalement située dans un quartier résidentiel, sécurisé, proche du centre ville et de toutes commodités vous est conseillé pour son environnement et ses matériaux de qualité. Le type de chauffage est au fuel par le sol. Les Menuiseries sont en double vitrage. Les Volets coulissants à calandage. Photos et renseignements complémentaires sur demande.

CLASSE ENERGIE : C137kwh ep/m².an - Prix : 1 550 000 euros honoraires charge vendeur

Sophie Frédérique MILLET, Agent co Tél. 06 31 50 75 41 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. www.cotefranceimmo.fr



                             

Agence Millet Sophie Frédérique

Agence Millet Sophie Frédérique

13100 AIX-EN-PROVENCE

Tél: 06.31.50.75.41

Négociateur : Sophie Frédérique MILLET
Données principales:
Secteur: Autres
Pièce(s): 9
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 3
 
Surfaces:
Surface habitable: 264 m²
Surface séjour: 83 m²
Terrain: 1316 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 1.550.000 €
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée
  • Salon salon avec poele à bois salle à manger cuisine 83m²
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Chambre 16m² avec sdb et dressing de 11m²
  • Chambre 11m² avec sde de 3m²
  • Chambre 14m²
  • Chambre 13m²
  • Salle de bains
  • Salle d'eau 2m²
  • 2 WC
  • Dressing dans chambre parentale

Sous Sol:
  • Cave à vin 7m²
  • Bureau 44m² avec toilette indépendant
  • Salon 26m²
  • Pièce local technique 8m²
  • Garage 63m²
  • Buanderie 34m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 137 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain:
  • Arboré
  • Jardin
  • Boisé
  • Cloturé
  • Piscine 12x4 au chlore
  • Terrasse 150m² en bois
  • Portail
  • Tout à l'Egout

  Equipements divers:
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Placards
  • Porte blindée
  • Tout à l'égout
  • Cheminée poele à bois
  • Volets volets coulissants à calendage

Equipements Electriques:
  • Alarme
  • Interphone
  • Eclairage jardin
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Téléphone

Vue:
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:137 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:41 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Millet Sophie Frédérique

- AIX-EN-PROVENCE