VAR LE THORONNET Magnifique Hameau du 18ème siècle sur 5 hect avec gîtes
Autres - 870.000 € Référence: LORG-2210
 
 
A 9km de Lorgues,13km de Draguignan, cette Magnifique Propriété du XVIIIème siècle à seulement 8km du centre-ville et 500m du Château des Crostes à Lorgues.

Sur un terrain boisé de 5 hectares avec piscine à débordement, source et nombreuses dépendances.

En principal, 285m² habitables comprenant 4 chambres, 2 sdb, un salon avec cheminée à foyer fermé avec jardin d'hiver, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée et aménagée avec terrasse, 2 wc, un bureaux, un espace jacuzzi fermé équipé du système de nage à contre courant. Plusieurs

Annexes : studio de 55m² - T2 de 57m² - T4 de 85m² avec terrasse. Les dépendances : 2 Garages fermés dont un avec mezzanine - cave voûtée en pierre - cave de 100m² pouvant être aménagée - réserve - buanderie - grange avec possibilité d'aménagement - chalet en bois - 3 abris vh. Renseignements et dossier complet sur demande. CLASSE ENERGIE : C 115kwh ep/m².an - Prix : 870 000 euros honoraires charge vendeur Sophie Frédérique MILLET, Agent co Tél. 06 31 50 75 41 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. www.cotefranceimmo.fr





                             

Agence Millet Sophie Frédérique

Agence Millet Sophie Frédérique

13100 AIX-EN-PROVENCE

Tél: 06.31.50.75.41

Négociateur : Sophie Frédérique MILLET
Données principales:
Secteur: Autres
Pièce(s): 17
Chambre(s): 8
Salle(s) de bains: 4
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 500 m²
Surface séjour: 55 m²
Terrain: 50000 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 870.000 €
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 10,45m²
  • 2 Salon 18,60m²+55m²
  • Salle à manger 16m²
  • Cuisine 15m²
  • 2 Bureaux 13,10m²+11,50m²
  • Salle de bains 10m²
  • Veranda 9m²
  • WC 2,45m²
  • Pièce 35,80m² spa de nage+cabine de douche+wc

1er étage:
  • Palier 4,95m²
  • 4 Chambres 13,20m²+13,50m²+13,30m²+35m²
  • Salle de bains 13m²

Pièces diverses:
  • Atelier 10m² dans chalet en bois
  • Cave caveau
  • Terrasse 60m² avec stores électriques

Sous Sol:
  • Cave 100m² possible aménagement

Dépendances:
  • Gîte 1 85m² - cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée, 3 ch, sdb, wc terrasse, jardin,
  • Maison de gardien 57m² - ch, coin cuisine, salon/séjour avec poêle, wc, sdb
  • Appartement 55m² avec cuisine, 2 cheminées,wc, sde (2015)
  • Pièce 10m² Réserves
  • 2 Garage 36m²(x2) fermés dont un avec mezzanine
  • Pièces annexes
  • 3 Abri voitures
  • Etable 35,25m²

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 115 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain:
  • Plat
  • En Pente
  • Arboré
  • Jardin
  • Boisé
  • Piscine 8X4 débordement, plage
  • Terrasse
  • Puits
  • Terrain de pétanque

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Insert
  • Jacuzzi
  • Placards
  • Cheminée foyers fermés et ouverts
  • Volets bois

Equipements Electriques:
  • Eclairage jardin
  • Stores Electrique

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:115 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
 
 
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