BOUCHES DU RHONE SALON DE PROVENCE A 2 mn du Théâtre Maison de ville de 290m²hab.traversant 3 entrées.
Autres - 510.000 € Référence: SALO-2252
 
 
Superbe maison de ville, traversante, d'une surface habitable de 265m² carrez. Nombreuses possibilités de reconversion. Au calme, fonctionnelle, atypique et de confort, elle est composée de très vastes espaces.

Côté SUD, un espace de vie de 143m², comprenant : 100m² répartis pour salon / séjour / bureau / toilette / Cuisine (aménagée et suréquipée). 20m² pour la salle d'eau et dressing. 23m² pour la chambre à coucher.

Côté NORD, 1 chambre de 32m² agrémentée d'une salle d'eau / sauna infra-rouge / jaccuzi / toilette indépendant, avec un accès extérieur.

1 chambre de 72m² agrémentée d'une piscine carrelée et chauffée de 4x3, d'un sauna infra rouge et jaccuzi, d'une salle d'eau et de toilette indépendant, avec un accès indépendant.

Possibilité de transformer les chambres en studios indépendants pour location ou gîte.

Renseignements et dossier complet sur demande. CLASSE ENERGIE: B 73 kwh ep/m².an

Prix: 510 000 euros honoraires charge vendeur. Côté France immobilier Franco-Belge Tel: 0631507541 Sophie Frédérique MILLET Agent-co www.cotefranceimmo.fr



           

Agence Millet Sophie Frédérique

Agence Millet Sophie Frédérique

13100 AIX-EN-PROVENCE

Tél: 06.31.50.75.41

Négociateur : Sophie Frédérique MILLET
Données principales:
Secteur: Autres
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 3
 
Surfaces:
Surface habitable: 260 m²
Surface séjour: 100 m²
Terrain: 0 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 510.000 €
Taxes foncières: 1600 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 5m² avec vestiaire, rangements
  • Séjour
  • Salon 100,46m²
  • Salle à manger
  • Cuisine équipée aménagée ouverte dans salon séjour
  • Bureau espace bureau
  • 2 Chambres SUITE 1 : 72,48m² avec sdd, toilette,placard, dressing, jacuzzi , pisicne chauffée (4x3) -- SUITE 2 : 32,43m² avec jaccuzzi, sauna infra-rouge double, meuble double vasque, salle de douche double, toilette, placards, rangements.
  • Salle d'eau 20,47 de salle d'eau indépendante des suites 1 et 2 avec dressing, rangements
  • 5 WC 0,80 + 0,96 + 1,70 + 0,67 + 0,97
  • Buanderie
  • Mezzanine 22,62m², toilette
  • Salle de douche avec point eau

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 77 KWHep/m²an => Classe B
  • Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain:
  • Piscine piscine chauffée de 4x3 dans suite
  • Tout à l'Egout
  • Pas de jardin

Equipements divers:
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Placards
  • Porte blindée
  • Tout à l'égout
  • Cheminée moderne de marque FOCUS

Equipements Electriques:
  • Alarme

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:77 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:18 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Millet Sophie Frédérique

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