BOUCHES DU RHONE ISTRES Mas Renové 7ch 1750m² Piscine et grange
Autres - 580.000 € Référence: ISTR-2250
 
 
En campagne Istréenne, à proximité de toutes commodités, entièrement rénové, 295m² habitalbes dont une dépendance réhabilités et rénovée de 80m² habitables, communicative ou pas, sur terrain arboré de 1750m² agrémenté d'une belle piscine traditionnelle avec terrasse en bois naturelle de 100m².

Le bâtiment principal est en R+1 et compte 6 chambres dont une ou deux en rdc, un bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée en pierre à foyer ouvert, une salle d'eau avec toilette, une salle de bains, un toilette indépendant, un grand rangement sous pente, un dressing, une buanderie et une chaufferie.

Côté dépendance, communicative ou pas, 80m² habitables en R+1, une pièce de vie avec cheminée, deux toilettes indépendants dont un en rdc, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain. L'exposition est SUD/SUD OUEST. L'environnement est calme sur secteur agricole. L'ensemble dispose d'un forage et d'une fosse sceptique. Le chauffage est central fuel. Prix: 580 000 euros Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: D 203 kwh ep/m².an Sophie Frédérique Millet Agent Co Tel: 06.31.50.75.41 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge www.cotefranceimmo.fr



                     

Agence Millet Sophie Frédérique

Agence Millet Sophie Frédérique

13100 AIX-EN-PROVENCE

Tél: 06.31.50.75.41

Négociateur : Sophie Frédérique MILLET
Données principales:
Secteur: Autres
Pièce(s): 13
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 295 m²
Surface séjour: 78 m²
Terrain: 1750 m²
 
Données financières:
Prix HAI: 580.000 €
Taxes foncières: 2200 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Séjour 38,65m²
  • Salon
  • Cuisine 11,85m²
  • Arrière-cuisine 14,75m²
  • Salle d'eau avec toilette 5,15m²
  • WC dans sde

1er étage:
  • Palier 10,88m²
  • Chambre 12,15m²
  • Chambre 14m²
  • Chambre 10m²
  • Chambre 11,50m²
  • Chambre 14m²
  • Salle de bains 8m²
  • Dressing 3,70m²
  • Wc

Pièces diverses:
  • Chaufferie chaudière + ballon d'eau chaude
  • Lingerie adoucisseur
  • Terrasse

Dépendances:
  • Grange 80m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 203 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 61 Kgco2/m²an => Classe F

Terrain:
  • Plat
  • Arboré
  • Boisé
  • Cloturé
  • Piscine 11,50x5,50
  • Terrasse
  • Puits
  • Fosse Septique

  Equipements divers:
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Insert
  • Cheminée à foyer ouvert
  • Volets en alu

Toiture:
  • Tuiles

Vue:
  • Vue sur jardin

Détails Appartement:
  • Chambre 19,40m² dont 4,70m² de dressing à l'étage
  • Chambre 10,50m² à l'étage
  • Salon 42,50m² avec chemin Godin en fonte à foyer fermé
  • Salle de bain 7,35m² à l'étage
  • WC à l'étage
  • WC en rdc
  • Dressing 4,70m² dans chambre
  • Terrasse
  • Chauffage central
  • Chauffe eau central

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:203 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:61 KgeqCO2/m²/an
 
 
Agence Millet Sophie Frédérique

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