VAUCLUSE CAVAILLON Hôtel Particulier du XIXème entièrement restauré - Cavaillon






Maison - Cavaillon

VAUCLUSE CAVAILLON Hôtel Particulier du XIXème entièrement restauré

Somptueux et confortable Hôtel Particulier d'Epoque, de 565m² de bâti, dont 85m² de dépendances sur un beau jardin, clos et arboré de 1500m² piscinable et dominant la ville à son plus haut point de vue. Edifié en 1905, cette demeure conserve toute l'élégance de la Belle Epoque : hauts de plafonds peints dont les motifs essentiellement végétaux et parfois teint d'exotisme vous rappelleront l'ornementation de certaines villas contemporaines de la Côte-d'Azur. Parquets, marbres, tomettes, balcons, cheminées fonctionnelles... Ses vastes espaces vous proposeront réception, salon, salon de musique, bibliothèque, spacieuse cuisine équipée et aménagée, arrière-cuisine avec "gatouille et pile", salle à manger, 4 chambres dont 1 suite, une lingerie, salles de bains, un cellier, un local technique, une cave à vin. En dernier étage un appartement de 100m² disposant d'une chambre, sdb, toilette, placards, cuisine équipée et aménagée. Cette Belle Propriété propose également, une dépendance de 85m² comprenant un espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre très lumineuse, une sde avec toilette type "serre/verrière". Sans vis à vis, ses vastes espaces extérieurs et sa situation légèrement en retrait du centre-ville vous satisferont pleinement. Auteurs de Projets diverses, cette somptueuse Bâtisse pleine de charme est faîte pour Vous ! Renseignements et dossier complet sur demande. CLASSE ENERGIE: B - 87kwh ep/m².an Prix: 1 328 000 euros honoraires charge vendeur. Côté France immobilier Franco-Belge Tel: 0631507541 Sophie Frédérique MILLET Agent-co www.cotefranceimmo.fr

Prix : 1 328 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf:CAVA-2158



  • 18 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 565 m²
  • Surface séjour: 115 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 1500 m²
  • Charges: 2 100 €
  • Taxe d'habitation: 3 360 €
  • Taxes foncières: 4 126 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 38m² de réception avec cheminée en marbre

Salon Hauteur de plafond 4m50, petit salon(29m²), salon de musique(20m²), bibliothèque(23m²). 3 plafonds peints (artistes Italien du 19ème). Le sol est en parquet chêne, moquette, jonc de mer et Terrazo. Les fenêtres sont équipées d’un système anti effraction

1er étage :

Palier 8m² desservi par un escalier de marbre blanc

Chambre 28m²52 avec sdb (baignoire en fonte, double vasque), cheminée en marbre

Chambre 18m²

Chambre 15m² avec cheminée en marbre

Chambre 20m²

Dressing 4,17m²

Wc dans salle de bains

2ème étage :

Chambre 15m²23

Salle de bains 10m²50 avec toilette et placards

Salon 53m²

Salle à manger

Cuisine 12m²64 équipée et aménagée

Sous Sol :

Cave

Cave à vin 10m² réfrigéré

Cuisine Cuisine équipée et aménagée. Le sol est composé de carreaux d’ardoises

Hall d'entrée 5m² dégagement. Le sol est composé de moquette

Salle à manger 26m²67 d’une salle à manger . Le sol est composé de Parquet

Pièce 21m² de chaufferie

Pièce 8m²73 arrière cuisine avec gatouille et pile

Pièce 2.90m² d’un WC

Dépendances :

Maison d'amis 85m². 28m² rdc composé d’un salon avec insert, cuisine A/E. EDF et C/E indépendant. Escalier acier/bois en colimaçon pour atteindre le 1er composé d'une vaste chambre de 35m² avec accès extérieur. Entresol, 10m² de sde, toilette, esprit "serre"

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 87 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain :

Plat

En Pente

Jardin

Boisé

Cloturé

Terrasse

Portail

Tout à l'Egout

Equipements divers :

Double vitrage seulement au 1er niveau et vitrage anti-effraction sur tout le niveau.

Placards

Tout à l'égout

4 Cheminées cheminée en marbre et en état de fonctionnement

Volets volets en bois

Equipements Electriques :

Alarme

Interphone

Surveillance Vidéo

Eclairage jardin

Portail électrique

Téléphone

Toiture :

Tuiles

Vue :

Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
87 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
20 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Millet Sophie Frédérique

08170 AIX-EN-PROVENCE

06.31.50.75.41

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