VAR SAINT RAPHAEL Villa contemporaine 264m² habitables, Piscine, 1300m² de jardin - Saint-raphael






Maison - Saint-raphael

VAR SAINT RAPHAEL Villa contemporaine 264m² habitables, Piscine, 1300m² de jardin

Cette villa d'architecte de 9 pièces dispose d'un bel espace de vie, très lumineux de 264m² habitable, comprenant en rez-de-jardin, un salon, salon TV avec poêle à bois et cuisine équipée de 83m², qui s'ouvrent entièrement sur une agréable terrasse de 150m² en bois, la piscine et le jardin joliment arboré. Au centre de la pièce de vie, un patio vitré de 18m² visible. Cette villa contemporaine offre des prestations soignées, une qualité de vie entièrement en adéquation avec les extérieurs. Toujours de plain-pied, vous bénéficierez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain/douche/wc/dressing et accès terrasse/jardin/piscine, une chambre avec salle d'eau privative et accès extérieur terrasse/jardin/piscine, une chambre avec terrasse privative. En sous-sol, un salon cinéma/tv de 26m², un bureau avec toilette et point eau de 44m² pouvant donner lieu à un espace de vie supplémentaire selon aménagement, une buanderie de 34m², une cave de 7m², un local technique de 8m², un garage de 63m². Cette villa idéalement située dans un quartier résidentiel, sécurisé, proche du centre ville et de toutes commodités vous est conseillé pour son environnement et ses matériaux de qualité. Le type de chauffage est au fuel par le sol. Les Menuiseries sont en double vitrage. Les Volets coulissants à calandage. Photos et renseignements complémentaires sur demande. CLASSE ENERGIE : C137kwh ep/m².an - Prix : 1 380 000 euros honoraires charge vendeur Sophie Frédérique MILLET, Agent co Tél. 06 31 50 75 41 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. www.cotefranceimmo.fr

Prix : 1 380 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf:SAIN-2215



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 264 m²
  • Surface séjour: 83 m²
  • Terrasse: 150 m²
  • Terrain: 1316 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Salon salon avec poele à bois salle à manger cuisine 83m²

Salle à manger

Cuisine

Chambre 13m²

Chambre 11m² avec sde de 3m²

Chambre 16m² avec sdb et dressing de 11m²

Chambre 14m²

Salle de bains

Salle d'eau 2m²

2 WC

Dressing dans chambre parentale

Sous Sol :

Cave à vin 7m²

Bureau 44m² avec toilette indépendant

Salon 26m²

Pièce local technique 8m²

Garage 63m²

Buanderie 34m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 137 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain :

Arboré

Jardin

Boisé

Cloturé

Piscine 12x4 au chlore

Terrasse 150m² en bois

Portail

Tout à l'Egout

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

Double vitrage

Placards

Porte blindée

Tout à l'égout

Cheminée poele à bois

Volets volets coulissants à calendage

Equipements Electriques :

Alarme

Interphone

Eclairage jardin

Portail électrique

Porte de garage électrique

Téléphone

Vue :

Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
137 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
41 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Millet Sophie Frédérique

08170 AIX-EN-PROVENCE

06.31.50.75.41

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

-->