30 GARD CAISSARGUES Demeure de caractère 230m² sur 1950m² clos avec piscine - Caissargues






Maison - Caissargues

30 GARD CAISSARGUES Demeure de caractère 230m² sur 1950m² clos avec piscine

Spacieuse propriété de type 7 de 230m2 sur deux niveaux dotée d'un terrain clos et arboré de 1950m2 avec belle piscine au sel et chlore sur Bouillargues. Le RDC se compose d'un salon de 35m2 avec une cheminée en pierre, d'une belle cuisine équipée et aménagée de 22m2, d'une buanderie, d'un vestiaire, d'un wc independant. A l'étage : 6 chambres de 11 à 12m², d'une sdb, d'une sde, d'un wc indépendant, d'un dressing. L'extérieur, un jardin arboré clos de 1950m2 trés agréable avec piscine en construction traditionelle de 9,5x4,5 , deux compteurs d'eau, 1 garage de 26m2 attenant à la maison, 2 abris voitures. Prestations de qualité, chauffage central au gaz par chaudière à condensation. Plancher chauffant au RDC, radiateur en fonte à l'étage, menuiseries double vitrage en PVC, isolation des combles neuves. L'espace et la luminosité sauront à coup sur vous séduire. Cette superbe maison conviendra parfaitement à une famille. Mon beau village, Bouillargues, commune de 6400 habitants, très calme est l'un des plus recherchés du secteur. Il offre toutes les commodités, médicales, paramédicales, commerciales et scolaires avec crèche, écoles publique et privée, collège, ainsi que de nombreux transports en commun. Facilement accessible avec 3 entrées d'autoroutes à 5 minutes en voiture, la gare SNCF et l'aéroport à moins 10 minutes, et la future gare LGV à 5 minutes. Prix: 590 000 euros Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : B 84 kwh ep/m².an Sophie Frédérique Millet Agent Co Tel: 06.31.50.75.41 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge www.cotefranceimmo.fr

Prix : 590 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf:BOUI-1723



  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 230 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 69 m²
  • Terrain: 1950 m²
  • Taxes foncières: 3 300 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 15m²

Vestiaire 4m² avec grand placard

Salon 35m² - cheminée ouverte

Salle à manger

Cuisine 22 m² - indépendante

WC 2m² avec pt d'eau et fenêtre

Buanderie 7m²

Pièce rangements sous escalier

1er étage :

Palier

6 Chambres 14m² - 11m² - 12m² - 12m² - 12m² - 12m²

Salle de bains 15m²

Salle d'eau 4,30m²

Bureau

Dressing 6,60m²

Wc 2m²

Pièces diverses :

Garage 26m²

Dépendances :

2 Abri

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 84 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain :

Cloturé

2 Terrasses 32m² et 36m²

Portail automatique

Tout à l'Egout

Equipements divers :

Air conditionné

Double vitrage

Placards

Tout à l'égout

Cheminée

Volets

Equipements Electriques :

Interphone

Portail électrique

Toiture :

Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
84 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

COTE FRANCE IMMOBILIER
60, rue du Général de Gaulle
08170 Fumay

06.31.50.75.41

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MILLET Sophie Frédérique

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