83 VAR FLASSANS/ISSOLE VILLA PLAIN PIED MEUBLEE ET STUDIO - Forcalqueiret






Villa - Forcalqueiret

83 VAR FLASSANS/ISSOLE VILLA PLAIN PIED MEUBLEE ET STUDIO

Entre Brignoles et Le luc, à vendre, belle villa entièrement meublée de 173m² habitables sur un parc arboré et clos de 3463m², ampli de végétations diverses dont chênes truffiers donnant jusqu'à 1kg de truffes blanches ou noires selon la saison. Au calme absolu, en plain pied et de conception en siporex avec toit cathédrale, 4 chambres avec placards aménagés dont 1 parentale avec salle de bains équipée d'un grand placard et wc, 1 salle d'eau, un toilette indépendant, un vaste salon/séjour compris cuisine ouverte équipée et aménagée de 70m² avec une cheminée à foyer ouvert. Une arrière-cuisine ou buanderie avec fenêtre. Exposée sud-est, cette villa vous offre une terrasse de 33m² avec barbecue et point eau côté est, et 27m² de terrasse côté ouest. Attenant, avec un accès direct à la maison, un garage de 27m² permet de stationner aisément deux voitures. En outre, nous avons un studio de 22m² avec kitchinette et une salle d'eau avec wc et fenêtre. Pour les amoureux du calme, de grands espaces et luminosité, nous vous invitons à venir visiter ce bien ! Les plus de cet ensemble : des panneaux solaires, un assainissement par fosse septique conforme aux règles en vigueur, un puit et arrosage automatique, une piscine de 8x6 avec solarium, un chauffage au sol gaz et aucun travaux à prévoir. Renseignements et dossier complet sur demande. CLASSE ENERGIE: B-80kwh ep/m².an Prix: 485 000 euros honoraires charge vendeur. Côté France immobilier Franco-Belge Tel: 0631507541 Sophie Frédérique MILLET Agent-co www.cotefranceimmo.fr

Prix : 485 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf:BRES-2033



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 173 m²
  • Surface séjour: 70 m²
  • Terrain: 2600 m²
  • Taxes foncières: 2 106 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour 70m²

Salon

Cuisine équipée et aménagée

Arrière-cuisine ou buanderie

4 Chambres AVEC PLACARDS

Salle de bains dans chambre parentale avec Gd placard, toilette, 2 fenêtres

Salle d'eau avec fenêtre

3 WC dont dans salle de bains et studio

Pièces diverses :

Buanderie ou arrière cuisine

Garage 27m² fermé

Terrasse

Dépendances :

Studio 30m² avec kitchinette, sde et toilette donnant accés à la terrasse et jardin

Garage 27m² fermé

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 80 KWHep/m²an B

Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an D

Terrain :

Plat

Arboré

Barbecue

Jardin

Boisé

Cloturé

Piscine 8x6

Terrasse

Portail portail électrique

Bois bois de chêne truffier (récolte, de blanche et noire, 1kg peut être plus selon les saisons)

Puits

Fosse Septique 08/2013

Equipements divers :

Double vitrage PVC dans toute la maison

Placards dans toutes les chambres, entrée, sdb

Fosse septique

Panneaux Solaires

Cheminée foyer ouvert

Volets PVC

Equipements Electriques :

Alarme alarme filaire dans toute la maison, compris garage et studio

Surveillance Vidéo possibilité de surveillance par caméra, système installé

Portail électrique

Stores Electrique 1 store électrique côté est

Toiture :

Tuiles

Vue :

Vue sur forêt/bois

Vue sur jardin

Détails Appartement :

Chambre

Kitchenette

Salle d'eau

WC

Terrasse

Jardin

Chauffage au gaz

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
80 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
22 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

COTE FRANCE IMMOBILIER
60, rue du Général de Gaulle
08170 Fumay

06.31.50.75.41

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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MILLET Sophie Frédérique

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