VAR DRAGUIGNAN Bastide provencale 270m² piscine jardin 4000m² - Lorgues






Maison - Lorgues

VAR DRAGUIGNAN Bastide provencale 270m² piscine jardin 4000m²

Grande maison familiale confortable et spacieuse, tournée vers une vue panoramique du Massif des Maures ainsi que sur les vastes espaces extérieurs agrémentés d'une piscine et de terrasses semi ou non couvertes. Une architecture conçue pour votre confort de vie au fil des saisons. De type Méditerranéen ses 270m² offrent 3 chambres dont une suite parentale de 28m² avec salle d'eau, toilette et dressing, une sde et un dressing communs aux 2 autres chambres, un espace jour très spacieux d'environ 50m² avec cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée et aménagée de 15m² sur salon/séjour avec terrasse couverte, un bureau, un double garage de 70m² carrelés, un cellier ou buanderie. MAISON + TERRAIN de 4 000m² dans cadre campagne, au calme proche toutes commodités. Chauffages, 2 types : au sol par chaudière fuel Viesmann et au bois par cheminée à foyer fermé de marque GODIN. Renseignements et dossier complet sur demande. CLASSE ENERGIE: 81 B kwh ep/m².an Prix: 995 000 euros honoraires charge vendeur. Côté France immobilier Franco-Belge Tel: 0631507541 - Sophie Frédérique MILLET Agent-co www.cotefranceimmo.fr

Prix : 995 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf:DRAG-2075



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 270 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 80 m²
  • Terrain: 4000 m²
  • Taxes foncières: 2 280 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 13,75m² avec toilette indépendant, montée d'escalier pour palier chambres, dressing, sde, toilette, accès bureau rdc

Vestiaire sous escalier placard chaussures et vestiaire

Séjour 50m² avec cheminée GODIN à foyer fermé, 4 grandes porte-fenêtres accès terrasse non couverte

Salon

Cuisine 15m² ouverte sur salon/séjour, aménagée et équipée SCAVOLINI avec accès à terrasse couverte de 20m² et garages 60m² dont buanderie ou cellier de 13m²

Bureau 10,43 avec fenêtre

WC avec fenêtre

Buanderie 12m²71 avec fenêtre accès par garage et cuisine

1er étage :

Palier 10m² accès aux 3 ch. dont 1 suite parentale avec sde, toilette et dressing, 1 dressing indépendant, 1 toilette indépendant, 1 sde.

2 Chambres 14m²

Chambre suite parentale de 28m² avec sde, toilette, dressing.

Salle d'eau 7,50m² double vasque, douche, fenêtre

Wc indépendant avec fenêtre

Pièces diverses :

Cellier ou buanderie de 12,71m² avec fenêtre accès par garage et cuisine

Chaufferie dans garage

2 Garages 70m² avec deux portes automatiques, sol carrelé

Terrasse terrasse couverte de 20m²50 + terrasse non couverte de 60m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 81 KWHep/m²an B

Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an C

Terrain :

Plat

Vue

Allée privée

Arboré

Jardin

Boisé

Cloturé

Piscine 9*4 en béton avec margelle

Terrasse carrelée

Portail électrique

Tout à l'Egout

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

Double vitrage

Insert

Porte blindée

Tout à l'égout

Cheminée GODIN à foyer fermé

Volets volets bois

Equipements Electriques :

Alarme

Interphone

Surveillance Vidéo

Eclairage jardin

Portail électrique

Porte de garage électrique

Toiture :

Tuiles

Neuve

Vue :

Dégagée

Vue panoramique

Vue sur forêt/bois

Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
81 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
12 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Millet Sophie Frédérique

08170 AIX-EN-PROVENCE

06.31.50.75.41

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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