13 BOUCHES DU RHONE AIX OUEST Appartement 85m² 3CH terrasse 10m² ss vis à vis - Aix-en-provence






Appartement - Aix-en-provence

13 BOUCHES DU RHONE AIX OUEST Appartement 85m² 3CH terrasse 10m² ss vis à vis

Résidence les Eygluns, fermée, calme,très bien entretenue, avec espaces verts, parkings extérieurs et en sous-sol sécurisés. En RDC surélevé, sans vis à vis, appartement de type 4, d'une SH de 85m² avec balcon de 10m², 3 chambres (de 10 à 13m²), salon séjour de 23m² avec possibilité d'agrandissement de 10m², une cuisine de 10m², indépendante avec logia de 5m², et également la possibilité d'agrandissement sur le salon. L'ensemble peut donc pour atteindre un espace de vie de 44m². Une salle de bain, un toilette indépendant, un dressing ou rangement de 3m². Le chauffage est individuel Gaz. L'eau froide est compris dans les charges. 2 caves : vélos et motos sécurisées. Possibilité d'optention d'un Box en sous-sol : 20 000€ Aucune procédure en cours - La copropriété : 109 lots au total , dont 24 lots pour l'immeuble Les charges prévisionnelles sont de 1200€/an - Pour investisseur : loyer, 1000€ avec garage. Renseignements et dossier complet sur demande. DPE C 20kwh ep/m² - Prix: 257500 euros honoraires charge vendeur. Sophie Frédérique Millet Agent co Tél. 06 31 50 75 41 - Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. www.cotefranceimmo.fr

Prix : 257 500 € honoraires à charge du vendeur

Réf:AIX-2218



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 77 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrasse: 10 m²
  • Terrain: 10 m²
  • Charges: 100 €
  • Taxes foncières: 660 €

Informations complémentaires

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 151 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C

Equipements divers :

Ascenseur

Concierge/Gardien

Placards placards dans les chambres

Tout à l'égout

Volets volets en pvc

Equipements Electriques :

Interphone

Téléphone

Infos sur location :

Loyer mensuel hors charges: 1000 € si location avec garage

Loi ALUR :

Bien soumis au régime de copropriété:

Nbre de lots: 106 - 24 lots dans l'immeuble

Charges annuelles moyennes de copro.: 1200 € entretien, gardiennage, eau froide

Procéd. de sauvegarde - NON:

Détails Appartement :

Chambre 11m² avec placard

Chambre 13m² avec placard

Chambre 10m² à côté du séjour pouvant être ouverte pour agrandissement du salon/séjour

Entrée 4,80m²

Salon 23m²

Cuisine cuisine indépendante agencé et équipée d'un point cuisson

Salle de bain 5m²

WC

Dressing dressing ou rangement de 3,20m² dans l'entrée.

Placard placards agencés dans les chambres

Balcon logia de 5m² sur cuisine

Balcon 10m² sans vis à vis orné de verdure

Situation dans l'immeuble: rdc surélevé

Chauffage au gaz chauffage individuel gaz

Sous-sol

Cave cave à vélo et cave à moto

Interphone

Digicode

Ascenseur

Concierge/Gardien

Quartier: la ZAC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
151 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
20 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

COTE FRANCE IMMOBILIER
60, rue du Général de Gaulle
08170 Fumay

06.31.50.75.41

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MILLET Sophie Frédérique

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