30 GARD MEJANNES Maison de Maître du 18ème siècle pas de vis à vis - Mejannes-les-ales






Maison - Mejannes-les-ales

30 GARD MEJANNES Maison de Maître du 18ème siècle pas de vis à vis

A 7km d'Alès, très belle maison de maître du 18ème siècle, développant une surface de 210m² habitables rénovés. Lumineux et vastes espaces vous sont proposés. En rez-de-chaussée, 1 salon/séjour de 68m² avec très grande cheminée à foyer ouvert, 1 petit salon de 22m² avec une cheminée à foyer fermé, 1 cuisine équipée et aménagée de 29m², une terrasse de 30m² exposée sud, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilette et sauna. Au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres de 10 et 24m² avec une salle d'eau, toilette et une salle d'eau. En étage intérmédiaire, un séchoir de 30m². En Grenier, deux surfaces de 30m² avec possiblité d'aménagement. A l'extérieur, une vue magnifique sur le paysage et jardin arboré de 1357m², agrémenté de 2 entrées bien distinctes, une piscine de 100m3 à débordement faillencée, une cuisine d'été sous abri de 58m², un mazet de 56m², 2 puits, 1 forage. Le chauffage est central gaz. A l'abri des regards, vous profiterez d'une propriété alliant charme, confort et convivialité. Renseignements et dossier complet sur demande. CLASSE ENERGIE: D 200kwh ep/m².an Prix: 580 000 euros honoraires charge vendeur. Côté France immobilier Franco-Belge Tel: 0631507541 Sophie Frédérique MILLET Agent-co www.cotefranceimmo.fr

Prix : 580 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf:MEJA-2138



  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 198 m²
  • Surface séjour: 68 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 1357 m²
  • Taxes foncières: 1 207 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon 68m² salon/salle à manger avec grande cheminée à foyer ouvert

Salon 22m² petit salon avec cheminée à foyer fermé

Salle à manger

Cuisine 29m² équipée et aménagée de 2012

Chambre 21m²

Salle d'eau 12m² avec douche, toilette, double vasque, sauna

WC

Dressing 5,40m² avec puit lumière

1er étage :

Palier 12m²

Chambre 24m²70

Chambre 10m²

Salle d'eau 5,20m²

Grenier aménageable

Wc

2ème étage :

Grenier aménageable 30m² fois 2

Grenier :

Aménageable 30m² 2 fois

Sous Sol :

Cave 39m²+22,80m²+28m²

Cave à vin

Garage 52,80m² avec plusieurs espaces

Buanderie

Dépendances :

Abri mazet de 56m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 200 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 55 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain :

Plat

Vue

Arboré

Barbecue

Jardin

Cloturé

Piscine

Terrasse

Portail

Portail

Puits

Tout à l'Egout

Equipements divers :

Double vitrage

Insert

Tout à l'égout

Cheminée

Volets

Citerne eau de pluie

Equipements Electriques :

Interphone

Eclairage jardin

Portail électrique

Porte de garage électrique

Toiture :

Tuiles

Vue :

Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
200 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
55 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

COTE FRANCE IMMOBILIER
60, rue du Général de Gaulle
08170 Fumay

06.31.50.75.41

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MILLET Sophie Frédérique

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