DROME PROCHE BUIS LES BARONNIES Propriété exceptionnelle du 19ème siècle sur 1 hectare - Mollans-sur-ouvèze






Maison - Mollans-sur-ouvèze

DROME PROCHE BUIS LES BARONNIES Propriété exceptionnelle du 19ème siècle sur 1 hectare

BAISSE DE PRIX ! Dans un village au charme discret proche de Buis-les-Baronnies, cette bâtisse du XIXème siècle dont la réhabilitation exceptionnelle a su conserver ses atouts. Ses volumes imposants sont adoucis par une exploitation de l'espace confortable et apaisante. L'alliance de la modernité et du traditionnel la rend unique. 400 m² répartis en plusieurs lieux de vie, le premier de 149 m² dont le salon cathédrale de plus de 60 m² lumineux d'où la vue dominante sur les montagnes environnantes laisse un sentiment de plénitude, une cuisine équipée de qualité, deux chambres et une très grande mezzanine composent l'essentiel de cette partie. Un appartement contemporain en duplex de 75 m² indépendant, vue plongeante sur le parc des ouvertures du salon, une cuisine ouverte aménagée et deux chambres. Deux autres appartements indépendants loués en gîte (3 étoiles), l'un de 61 m² avec un salon vouté de 39 m² et une chambre ; le deuxième de 50 m², la pièce de vie de 30 m² ainsi que les deux chambres de 11 m² sont voutées. Un studio de 35 m² communique avec l'habitation principale. De nombreuses possibilités pour cette propriété sise sur un terrain d'un hectare longé par une rivière, arboré et très bien entretenu qui vous réserve des moments de quiétude. Photos supplémentaires, renseignements sur l'exploitation des gîtes et du terrain sur demande. Piscine au sel. Plusieurs types de chauffage : géothermie au sol, électrique, bois. Arrosage par canal d'irrigation. Aucuns travaux nécessaires. CLASSE ENERGIE : D 225 kwh ep/m².an Prix: 790 000 euros honoraires charge vendeur Claire-Lise Pilardeaux Agent co Tél. 06 63 63 83 84 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. www.cotefranceimmo.fr

Prix : 790 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf:BUIS-1728



  • 14 Pièces
  • 8 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 395 m²
  • Surface séjour: 63 m²
  • Terrain: 9901 m²
  • Taxes foncières: 785 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon cathédrale 63 m²

Cuisine ouverte équipée 11 m²

2 Chambres 14 et 11 m²

Salle de bains 5 m²

2 WC

Mezzanine 31 m²

Pièces diverses :

Atelier 20 m²

Sous Sol :

Cave

Dépendances :

3 Appartement 75 m² ; 2 gîtes 3 étoiles de 61 m² et 50 m²

Studio 35 m² communiquant avec habitation principale

Abri Auvent devant dépendances

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain :

Vue

Arboré

Piscine

Equipements divers :

Double vitrage

Placards

Tout à l'égout

Vue :

Vue panoramique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
225 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
14 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Pilardeaux Claire-Lise

08170 CARPENTRAS

06.63.63.83.84

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