VAR SAINT RAPHAEL VILLA CONTEMPORAINE de 2003 -- 340m² PISCINE GARAGE - Theoule-sur-mer






Villa - Theoule-sur-mer

VAR SAINT RAPHAEL VILLA CONTEMPORAINE de 2003 -- 340m² PISCINE GARAGE

A 2km de Boulouris, sans aucun travaux, villa contemporaine de 2003 sur secteur résidentiel, clos et sécurisé composée : d'un terrain de 1316m² arboré. En plein pied et rez-de-jardin, autour d'un patio de 18m², un espace de vie de 83m² exposé Sud avec baies vitrées à galandage (DV). Toujours en plain-pied, 4 chambres dont deux suites parentales, une chambre avec terrasse privative, dressing. L'ensemble des espaces de vie sont exposés Sud et ont accès aux terrasses, piscine et jardin. En rez-de-chaussée, un salon cinéma/tv de 26m², un bureau avec toilette et point eau de 44m² pouvant donner lieu à un espace de vie supplémentaire selon aménagement, une buanderie de 34m², une cave de 7m², un local technique de 8m², un garage de 63m². LES +++++ Ensemble de 2003. Lumineux et situé au Calme. Les fenêtres sont en double vitrage. Les Volets coulissants à calandage. Aucun travaux à prévoir. Photos et renseignements complémentaires sur demande. CLASSE ENERGIE : C137kwh ep/m².an - Prix : 1 340 000 euros honoraires charge vendeur Sophie Frédérique MILLET, Agent local Tél. 06 31 50 75 41 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. www.cotefranceimmo.fr

Prix : 1.340.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf:SAIN-2215



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 340 m²
  • Surface séjour: 83 m²
  • Terrasse: 150 m²
  • Terrain: 1316 m²
  • Taxes foncières: 2.771 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Salon salon avec poele à bois salle à manger cuisine 83m²

Salle à manger

Cuisine

Chambre 14m²

Chambre 11m² avec sde de 3m²

Chambre 16m² avec sdb et dressing de 11m²

Chambre 13m²

Salle de bains

Salle d'eau 2m²

2 WC

Dressing dans chambre parentale

Sous Sol :

Cave à vin 7m²

Bureau 44m² avec toilette indépendant

Salon 26m²

Pièce local technique 8m²

Garage 63m²

Buanderie 34m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 137 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain :

Arboré

Jardin

Boisé

Cloturé

Piscine 12x4 au chlore

Terrasse 150m² en bois

Portail

Tout à l'Egout

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

Double vitrage

Placards

Porte blindée

Tout à l'égout

Cheminée poele à bois

Volets volets coulissants à calendage

Equipements Electriques :

Alarme

Interphone

Eclairage jardin

Portail électrique

Porte de garage électrique

Téléphone

Vue :

Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
137 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
41 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Millet Sophie Frédérique

08170 AIX-EN-PROVENCE

06.31.50.75.41

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