BOUCHES DU RHONE 11KM TGV AVIGNON DANS ANCIEN PRIEURE 175m²HAB. 4ch Jardin et Garage privés - piscine - Avignon






Appartement - Avignon

BOUCHES DU RHONE 11KM TGV AVIGNON DANS ANCIEN PRIEURE 175m²HAB. 4ch Jardin et Garage privés - piscine

Cette jolie propriété, autrefois une usine de soie puis un prieuré, se trouve dans un petit village provençal proche du Languedoc. Idéal pour les couples et les familles, l'appartement a subi des rénovations substantielles à un niveau élevé. D'une surface habitable de 176m², il est situé dans un Clos Privé à 2 pas du centre ville, à 9km de Saint de Rémy de provence et Avignon. Très lumineux par ses fenêtres et son orientation Sud, vous ne subirait aucun vis à vis. Ses expaces de vie sont composés : de 6 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bains indépendante, 1 chambre parentale avec salle d'eau et toilette individuel, 1 toilette individuel, 1 bureau avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée indépendante, un vaste salon/séjour avec mezzanine. En rdc : 1 garage individuel avec porte sectionnelle automatique, un espace buanderie et rangements, un jardin, une salle à manger d'été avec conduit de cheminée pour barbecue ou four à pain. Vous bénéficierez des Communs, qui sont : un jardin de 3500m² avec une piscine de 15mx7 chauffée, un parking visiteur sécurisé. Renseignements et dossier complet sur demande. CLASSE ENERGIE: D 183kwh ep/m².an Prix: 360 000 euros honoraires charge vendeur. Côté France immobilier Franco-Belge Tel: 0631507541 Sophie Frédérique MILLET Agent-co www.cotefranceimmo.fr

Prix : 360.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf:GRAV-2193



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 176 m²
  • Surface séjour: 59 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 140 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Buanderie

1er étage :

Palier

Chambre 24m²

Chambre 16m²

Chambre 23m² avec salle d'eau et toilette

Salle de bains 5 m²

2 Salles d'eau

Salon 59m²

Séjour

Bureau 20m²

Cuisine 12m² indépendante, équipée et aménagée

Mezzanine 11m² en dessus salon/séjour/salle à manger

Wc

Pièces diverses :

Buanderie

Garage Garage de 23m² fermé avec une porte sectionnelle automatique

Parking dans le Clos du Prieuré vous dispose de 2 places de parking

Terrasse terrasse de 20m² sous abri avec conduit de cheminée pour barbecue ou installation four à bois

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 183 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain :

Plat

Allée privée

Arboré

Jardin

Cloturé

Piscine piscine commune au Clos Privé

Terrasse terrasse et jardin privatifs à l'appartement

Portail entrée extérieure privative ou commune

Tout à l'Egout

Equipements divers :

Double vitrage

Placards

Tout à l'égout

Equipements Electriques :

Interphone

Digicode

Eclairage jardin

Portail électrique

Porte de garage électrique

Téléphone

Loi ALUR :

Nbre de lots: 12 -

Charges annuelles moyennes de copro.: 6000 € COMPRENANT : CHAUFFAGE, ELECTRICITE, EAU, ENTRETIEN COPRO + PISCINE, TOUTES CHARGES COMMUNES

Procéd. de sauvegarde - NON:

Toiture :

Tuiles

Neuve

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur parc

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
183 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Millet Sophie Frédérique

08170 AIX-EN-PROVENCE

06.31.50.75.41

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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