BOUCHES DU RHONE SALON DE PROVENCE Appartement T3 au dernier étage, Belle vue - Salon-de-provence






Appartement - Salon-de-provence

BOUCHES DU RHONE SALON DE PROVENCE Appartement T3 au dernier étage, Belle vue

A deux pas de la Place Morgan, du château de l'Empéri et du centre historique, bel appartement traversant, en dernier étage d'un immeuble de style Haussmannien, comptant 2 étages et seulement 1 logement par étage. Lumineux, à proximité de la Gare et de toutes commodités, il se compose, d'un salon/séjour ouvert sur une vaste cuisine avec un balcon de 4m² donnant sur l'arrière cour de l'immeuble. Deux chambres avec placards dont une avec mezzanine. Une salle de bain avec toilette équipée d'une fenêtre oscillant battant et une entrée avec puits de lumière. L'ensemble dispose d'une très belle hauteur sous plafond, de cheminées en marbre dans le salon et les chambres. Les menuiserons sont neuves en PVC avec double vitrage, le chauffage est central gaz de ville et distribué par une chaudière neuve de 5 ans. En rdc, une cave et cour commune, accessible depuis l'intérieur de l'immeuble ou en extérieur avec possibilité de se garer pour la dépose des courses ou passer du bon temps avec les enfants en toute sécurité. Renseignements et dossier complet sur demande. CLASSE ENERGIE: 109kwh C ep/m².an Prix: 199000 euros honoraires charge vendeur. Côté France immobilier Franco-Belge Tel: 0631507541 - Sophie Frédérique MILLET Agent-co www.cotefranceimmo.fr

Prix : 199 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf:SALO-2128



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 77 m²
  • Surface séjour: 19 m²
  • Terrasse: 5 m²
  • Terrain: 4 m²
  • Taxes foncières: 622 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 6,13m²

Salon 19,67m² avec cheminée en marbre

Cuisine 15,36m² avec balcon de 4m² exposition ouest

Chambre avec mezzanine, cheminée en marbre et placard de 15,50m²

Chambre avec cheminée en marbre et placard

Salle de bains avec toilette de 5m²

WC dans sdb

Pièces diverses :

Cave

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 109 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain :

Cour cour commune avec possibilité de garer les voitures pour déchargement des courses, etc....

Equipements divers :

Double vitrage

Placards

Porte blindée

Tout à l'égout

Cheminée 3 cheminées en marbre

Volets bois

Equipements Electriques :

Interphone

Toiture :

Tuiles

Vue :

Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
109 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Millet Sophie Frédérique

08170 AIX-EN-PROVENCE

06.31.50.75.41

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