ALPES MARITIMES ANTIBES Appartement T3 rénové vua mer dernier étage balcon et parkings - Antibes






Appartement - Antibes

ALPES MARITIMES ANTIBES Appartement T3 rénové vua mer dernier étage balcon et parkings

En dernier étage (4/4) avec ascenseur, dans une Résidence Calme et Sécurisée, à proximité de toutes commodités à pied (écoles, commerces, plage), lumineux, aucun travaux à prévoir, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation totale (murs, sols, fenêtres, électricité, plomberies, isolations, sanitaires). Double exposition Sud/Nord offre une vue mer depuis le balcon, la chambre et la cuisine. Surface habitable, 63m² composés : d'un salon/séjour de 22m² ouvert sur un balcon de 9m²39, d'une cuisine avec loggia de 11m²70 aménagée et sur-équipée (lave linge, lave vaisselle, frigo/congelateur, four, micro-onde, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, meubles rangements), de 2 chambres de 11,40m² avec dressing et 10m²60 donnant accès au balcon (avec climatisations réversibles), 1 sde avec douche à l'italienne (carrelée céramique), 1 toilette indépendant. Les fenêtres et portes fenêtres sont en DV PVC. Les volets sont roulants électriques côté SUD et manuels côté NORD. Un long et profond balcon devant la chambre. Il est équipé d'un store bane en toile. Deux places de parking privative et 1 cave en sous-sol. Les Charges : 300€/trimestre, inclues l’eau (C/F), le chauffage au gaz collectif + l'entretien de la copropriété. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Exploitation très Rentable. CLASSE ENERGIE : D 154kwh ep/m².an - Prix : 275 600 euros honoraires charge vendeur Sophie Frédérique MILLET, Agent co Tél. 06 31 50 75 41 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. www.cotefranceimmo.fr

Prix : 275 600 € honoraires à charge du vendeur

Réf:ANTI-2504



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 63 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrasse: 9 m²
  • Terrain: 9 m²
  • Charges: 1 200 €
  • Taxes foncières: 853 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour 22m² avec grande porte fenêtre donnant accès au balcon de 9m²39

Salon

Cuisine 9m²70 aménagée et équipée (avec fenêtre double battant) et ouverte sur salon/séjour de 22m². Dispose d'une logia fermée de 2m²

Arrière-cuisine 2m² loggia fermée

Chambre 10m²60 - exposition SUD - Avec porte fenêtre donnant sur le balcon de 9m²

Chambre 11m²40 - expositon NORD - Avec Grand dressing et climatisation réversible

Salle d'eau 4m²30 avec douche italienne et parois en verre - Meuble double vasque avec miroir

Loggia 2m² attenant à la cuisine, fermée par porte fenêtre et fenêtre

WC toilette individuel

Sous Sol :

Cave

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 154 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an => Classe E

Equipements divers :

Air conditionné CLIMATISATION REVERSIBLE DANS LES CHAMBRES

Ascenseur NEUF D'IL Y A 3 ANS

Double vitrage

Placards

Porte blindée PORTE 3 POINTS

Tout à l'égout

Volets ROULANTS MANUELS COTE NORD

Equipements Electriques :

Interphone

Digicode

Portail électrique

Téléphone

Volets électriques ROULANTS COTE SUD

Toiture :

Bitumé ETANCHEITE REFAITE IL Y A 4 ANS

Vue :

Dégagée

Vue sur mer

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
154 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
36 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Millet Sophie Frédérique

08170 AIX-EN-PROVENCE

06.31.50.75.41

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