GARD BEAUCAIRE Propriété familiale chambres, gîtes, écuries sur 4 hectares - Beaucaire






Maison - Beaucaire

GARD BEAUCAIRE Propriété familiale chambres, gîtes, écuries sur 4 hectares

MAS ANCIEN DE 464m² sur 4 hectares avec nombreuses dépendances (boxes, écuries, cuves à vin, carrières, gîtes...). Ancien Mas très Atypique développé sur presque 4 hectares disposant d'un bâtiment de 865m² dont 464m² habitables en principale (8 suites - 1 studio) et 88m² de gîtes indépendants. Les dépendances sont : écuries (8 boxes - douche) et granges (avec mezzanine et 5 cuves vinicoles) pour 343m² ont une possibilité d'aménagement, également pour combles et grenier. Le parc est arboré, clos avec piscine et deux entrées pour le Domaine. Propriété familiale ou Activité Pro. Renseignements et Dossier complet sur demande. CLASSE ENERGIE: C 133kwh ep/m².an Prix: 675000 euros honoraires charge vendeur. Côté France immobilier Franco-Belge Tel: 0631507541 Sophie Frédérique MILLET Agent-co www.cotefranceimmo.fr

Prix : 675.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf:BEAU-2474



  • 14 Pièces
  • 12 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 7 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 523 m²
  • Surface séjour: 70 m²
  • Terrasse: 100 m²
  • Terrain: 34928 m²
  • Taxes foncières: 5.378 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée \

Salon 31m² avec cheminée en Pierre et poêle à bois en fonte

Salle à manger 28m²

Cuisine 30m² avec cheminée en Pierre

Arrière-cuisine 28m²50

Chambre 37m² avec placards (3m²50) et dressing (7m²30)

Salle d'eau

WC

Buanderie 22m² + chaufferie avec accès extérieur

Pièce STUDIO INDEPENDANT de 31m²

Dressing 7m²30

1er étage :

Palier 19m²76 de dégagement étage

Chambre 30m²

Chambre 16m²22

Chambre 19m²20

Chambre 17m²32

Chambre 20m²26

Chambre 19m²11

3 Salles de bains

3 Salles d'eau

Grenier aménageable 71m²

6 Wc

Pièces diverses :

Buanderie buanderie + chaufferie 22m² en rdc

Terrasse

Grenier :

Aménageable 71m²

Dépendances :

Grange 223m² 55 comprenant : 3 boxes + cuverie de 5 cuves à vin

Gîte 1 studion indépendant de 31m² avec kitchinette, sde, toilette

Gîte 2 studio indépendant 37m² avec kitchinette, sde avec toilette

Gîte 2 mobil home indépendant 37m² avec pièce de vie et kitchinette, 1 chambre, sdd, toilette, rangement, terrasse

Maison d'amis 41m²23 avec terrasse et jardin : chambre, pièce de vie avec kitchinette et cheminée en pierre, sde et toilette. Possible aménagement des combles

Pièces annexes 1 chambre d'hôte indépendante type "chalet en bois", 17m²44 avec sde, toilette

Abri abri bois dans la cour

3 Abri abri bois en extérieur

8 Box à chevaux 2 écuries avec 5 boxe de 115m²36

Four à pain

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 133 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an B

Terrain :

Agricole

Plat

Arboré

Jardin

Boisé

Cloturé

Cour

Piscine

Terrasse

Portail

2 Fosse Septique Celle des Gîtes est aux normes - Celle du Mas est à mettre aux normes avec un devis de 15000€ dont est à déduire une subvention de l'état de 6000€

Prairie 1200m² de piste d'entrainement clôturée

Equipements divers :

Placards

Cheminée toutes les cheminées sont en Pierre et en état de fonctionnement

Volets tous les volets sont en bois

Equipements Electriques :

Eclairage jardin

Téléphone

Toiture :

Tuiles révisé

Vue :

Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
133 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
16 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Millet Sophie Frédérique

08170 AIX-EN-PROVENCE

06 31 50 75 41

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