AUDE BRAM Maison de caractère avec jardin sans vis à vis - Bram






Maison - Bram

AUDE BRAM Maison de caractère avec jardin sans vis à vis

AUDE BRAM Superbe maison de Maître, idéal chambres d'hôtes avec joli terrain sans vis à vis et vue magnifique sur les Pyrénées.h A deux pas de Carcassonne cette belle demeure ancienne vous charmera par son authenticité, son confort et sa position. La disposition de cette maison vous permet avec peu de modifications d'en faire un gite de charme. Au rez de chaussée une grande pièce à vivre d'environ 70 m2 avec deux cheminées, ouverte sur la terrasse et le jardin, un bureau, une vaste cuisine et un wc.A l'étage cinq chambres vastes avec soit la salle de bains soit un cabinet de toilette au nombre de trois. Très rare pour ce genre de bien vous béneficiez d'un vaste garage avec ouverture éléctrique, sans parler d'une très belle cave voutée. Ne passez pas à coté, une visite s'impose. CLASSE ENERGIE: C 105 kwh ep/m².an Prix: 199 000 euros honoraires charge vendeur. Côté France immobilier Franco-Belge Tel: 07 68 01 89 64 Sodeli Pascale Matarasso Agent-co www.cotefranceimmo.fr

Prix : 199.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf:BRAM-2363-1



  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 203 m²
  • Surface séjour: 70 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 240 m²
  • Charges: 1.500 €
  • Taxe d'habitation: 415 €
  • Taxes foncières: 1.246 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée Très vaste 15 m 2

Séjour Avec cheminée, beaucoup de charme

Salon Idem séjour

Cuisine Indépendante 14 m 2

Bureau 10 m 2

Veranda A terminer

WC

1er étage :

5 Chambres entre 11 et 14 m 2

Salle de bains

3 Salles d'eau 3 Cabinet de toilette

Wc 1

Pièces diverses :

2 Cave Cave voutée très vaste, idéal dégustation de vin

Chaufferie Parfait état récente au fuel

Garage Très vaste pour deux voitures, ouverture éléctrique

Grenier aménageable En partie

Grenier :

Aménageable En partie

Sous Sol :

Cave voutée

Cave à vin voutée

Garage 2 voitures

Buanderie

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 105 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain :

Jardin Très agréable jardin d'environ 100 m2 sans vis à vis

Cloturé Murs hauts anciens

Equipements divers :

Cheminée 2

Volets

Equipements Electriques :

Porte de garage électrique 1

Toiture :

Tuiles Flexotuiles + tuiles canal

Vue :

Dégagée Sur la campagne et la chaine de montagne

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
105 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
20 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Sodeli
153 rue Jules Raimu
08170 PORT-LA-NOUVELLE

07 68 01 89 64

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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