TARN-ET-GARONNE PROCHE BRUNIQUEL Propriété de caractère avec dépendances sur 6,5 ha - Bruniquel






Maison - Bruniquel

TARN-ET-GARONNE PROCHE BRUNIQUEL Propriété de caractère avec dépendances sur 6,5 ha

Proche Bruniquel, à 25 mn de Montauban, 1H de Toulouse, dans un cadre privilégié avec vue dégagée de tous côtés, bel ensemble de caractère en pierre composé d'une maison principale de 266 m² habitables avec dépendances, pigeonnier, granges, garage, écurie, parc arboré avec piscine, prairies d’une superficie totale de 6.5 HA, entièrement clos. Maison avec grande terrasse couverte: Entrée principale par un bel escalier en pierre conduisant à l’étage, hall d’entrée 13.92 m² avec éléments de caractère, sol en pierre, porte en chêne massif. Cuisine 26.64 m², parfaitement aménagée et équipée, salon 37.72 m², cheminée, mezzanine. 3 chambres avec dressing, climatisation. Salle de bain 14.04 m², double lavabo, baignoire d’angle. Dressing 11.20 m². WC avec lave-mains. Rez-de-jardin : Entrée : 11.75 m², bureau ou chambre 15.17 m², une grande pièce 18.87 m², buanderie 11.50 m², salle d’eau 6.51 m²: lavabo, douche, WC séparé 1.80 m². Dépendances attenantes: Ecurie 68.75 m², Garage 62.15 m², 2 granges de 55 m² et 82.50 m², un enclos. Pigeonnier indépendant, à rénover 58 m², sur 3 niveaux. Piscine 12 x 6 m, fonctionne au chlore, béton armé, terrasse. Puits. Chauffage principale avec chaudière à granulés de bois de marque Zaegel-Held, alimentation automatique. Double vitrage dans toute la maison Toitures neuves. Assainissement : fosse toutes eaux pour les 2 maisons Superficie totale terrain 65 293 m², terrain plat. CLASSE ENERGIE : D 224 KW Hep/m²an. Prix: 570 000 euros honoraires charge vendeur Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge Tél : 0624054166 Annie Ravon Agent-co www.cotefranceimmo.fr

Prix : 570.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf:BRUN-2644-1-1



  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 266 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrasse: 58 m²
  • Terrain: 65293 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 11,75 m²

Bureau chambre ou bureau 15.17 m²

Salle d'eau 6,51 m²

WC 1,80 m²

Buanderie 11,50 m²

Pièce 18,87 m²

1er étage :

3 Chambres 23,50, 22,5 m², 24,30 m² équipées de grands placards et climatisation

Salon 37,72 m²

Cuisine 26,64 m²

Mezzanine

Hall d'entrée 13,92 m²

Wc 2 m²

Pièces diverses :

Parking

Terrasse 58,75 m²

Dépendances :

2 Grange 82,50 m² et 55 m²

Garage 62,15 m²

Pigeonnier 58,08 m², sur 3 niveaux à rénover

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain :

Plat

Viabilisé

Vue

Allée privée

Arboré

Jardin

Cloturé

Parc

Piscine

Terrasse

Portail

Puits

Fosse Septique

Prairie

Equipements divers :

Double vitrage

Insert

Placards

Fosse septique

Cheminée

Volets

Equipements Electriques :

Interphone

Portail électrique

Téléphone

Toiture :

Tuiles

Neuve

Vue :

Dégagée

Vue panoramique

Vue sur jardin

Vue sur parc

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
224 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Ravon
17 rue du Barri d’Albi Bruniquel.
08170 BRUNIQUEL

0624054166

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