LOT 20 mn CAHORS Belle maison restaurée et appartement indépendant - Cahors






Maison - Cahors

LOT 20 mn CAHORS Belle maison restaurée et appartement indépendant

LOT, 20 mn de Cahors, belle maison de village en pierre entièrement restaurée de 270 m² habitables sur 4 niveaux, grand séjour, cuisine, 5 chambres, bibliothèque, 2 salles de bain, appartement indépendant. Beaux volumes, matériaux de qualité, pierres et poutres apparentes, carrelages anciens, beaux parquets. cheminées. Commerces, écoles. En rez-de-chaussée inférieur : appartement indépendant avec 1 entrée, 2 pièces de 13 et 27 m². WC/lavabo. Cave et buanderie 36 m². Rez-de-chaussée supérieur : Sas d’entrée, séjour 63 m² avec cheminée, cuisine de 16 m², entièrement équipée et aménagée, séparée du séjour par une cloison verrière, puits de jour. WC/lave-mains. Escalier en pierre conduisant à l’étage. 1er étage : 2 chambres de 12 et 20 m², salon-bibliothèque de 18 m² avec cheminée donnant sur terrasse. Salle de bain, WC séparé. 2e étage : Accès par escalier en béton ciré. Espace de 19 m² distribuant 4 pièces dont 3 chambres de 9.30 m², 11 m² et 14 m² + 1 pièce de 8.80 m² utilisée comme chambre, salle de bain, WC séparé. Classe énergie E 237 kwh ep/m².an Prix: 290000 euros honoraires charge vendeur Côté France Immobilier, Réseau immobilier Franco-Belge Tél: 06.24.05.41.66 Annie Ravon. Agent-co www.cotefranceimmo.fr

Prix : 290.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf:CATU-2527-1-1



  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 270 m²
  • Surface séjour: 63 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 20 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée sas ( "rez-de-chaussée "supérieur", entrée principale maison

Séjour 63 m² cheminée type cantou

Cuisine 16 m² cloison verrière puits de jour cuisine bien équipée et aménagée

WC lave-mains

1er étage :

Palier rez-de-chaussée supérieur niveau rue

2 Chambres 12 et 20 m²

Salle de bains double lavabo, baignoire 10 m²

Salon salon bibliothèque 18 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse

Wc

2ème étage :

Palier 19 m²

3 Chambres 9,30, 11 et 14 m²

Salle de bains 8,5 m²

Pièce utilisée comme chambre 8,80 m²

Sous Sol :

Cave

Buanderie

Dépendances :

Appartement situé en rez-de-chausée inférieur, entrée indépendante, 2 pièces 17 et 23 m² , WC

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 237 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an => Classe C

Equipements divers :

Double vitrage

Placards

Tout à l'égout

2 Cheminées

Volets bois

Equipements Electriques :

Téléphone

2 Stores Electrique appartement

Toiture :

Tuiles tuiles canal

Détails Appartement :

Entrée

WC

Bureau ancien cabinet médical 2 pièces13 et 27 m²

Vue sur rue

Situation dans l'immeuble: rez-de-jardin inférieur

Chauffage électrique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
237 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
14 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Ravon
17 rue du Barri d’Albi Bruniquel.
08170 BRUNIQUEL

0624054166

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