ALPES DE HAUTE PROVENCE APT Moulin avec gîtes et parc 2 hectares - Forcalquier






Maison - Forcalquier

ALPES DE HAUTE PROVENCE APT Moulin avec gîtes et parc 2 hectares

Rare et Authentique Moulin à eau du XVIIIème siècle récemment restauré et entretenu avec soins, de 363m² habitables (228m² en principal, 135m² en gîtes) situé dans un parc de 20000m² , bordé par une rivière. Proche de toutes commodités et au coeur du Parc Naturel du Lubéron, cette Propriété nous livre un large potentiel pour une résidence familiale unique et/ou pour exploitation de gîtes, chambres d'hôtes grâce à tous les éléments conservés de cet ensemble composés : en principal au rdc, cuisine, salon/séjour/salle à manger, toilette. A l'étage, 4 chambres de 10 à 31m², sdb wc, buanderie/lingerie, 3 chambres de 9 à 12m², sde wc. En accés intérieur ou extérieur : 3 Gîtes de 47m², 41m², 46m², avec pour chacun jardin et terrasses privatives. En sous-sol, un garage, chaufferie, cave à bois, atelier, 2 pièces avec les machines du Moulin pouvant être aménagées, voir restaurées. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Exploitation très Rentable. CLASSE ENERGIE : C 115kwh ep/m².an - Prix : 780 000 euros honoraires charge vendeur Sophie Frédérique MILLET, Agent co Tél. 06 31 50 75 41 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. www.cotefranceimmo.fr

Prix : 780 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf:FORC-1808



  • 20 Pièces
  • 10 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 363 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrasse: 4 m²
  • Terrain: 20000 m²
  • Taxes foncières: 2 754 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 33m² avec cheminée en pierre à foyer ouvert possibilité agrandissement

Salon

Cuisine 35m²

Bureau 13,50m²

WC 3,19m²

1er étage :

Palier

7 Chambres de 10m² à 31,50m²

Salle de bains 10,66m² avec wc

Salle d'eau 4,12 avec wc

Buanderie 11,03m²

Sous Sol :

Cave

Garage

Dépendances :

Gîte 1 47,40m² - ch (12,86m²) + wc (1,70m² + sdb (7,19m²) + sejour (17m²) + kitchinette borgne (8.65m²)

Gîte 2 41,16m² - ch (13,45m²) + cuisine (11,62m²) + sde (3,50m²) + sejour (12.59m²)

Appartement Gite 3 : 46,29m² - ch (10.20m²) + sde (5,09m²) + cuisine (14m²) + sèjour (17m²)

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 115 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an D

Terrain :

Plat

Arboré

Jardin

Boisé

Fosse Septique

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée 2 CHEMINEES EN PIERRE A FOYER OUVERT + POÊLE A BOIS

Volets BOIS

Vue :

Vue sur forêt/bois

Vue sur jardin

Vue sur parc

Détails Appartement :

Chambre

Séjour

Cuisine

Salle d'eau

WC

Terrasse

Jardin

Chauffage central FUEL

Chauffe eau central

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
115 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
35 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Millet Sophie Frédérique

08170 AIX-EN-PROVENCE

06.31.50.75.41

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