GIRONDE LA BREDE Superbe Propriété entre calme et raffinement. - La brede






Propriété - La brede

GIRONDE LA BREDE Superbe Propriété entre calme et raffinement.

C’est au bout d'un charmant chemin que nous découvrons une magnifique maison en ossature bois construite autour d’une chapelle. Véritable coin de paradis dans une zone Natura 2000 à seulement 10min de Bordeaux, cette demeure saura vous combler. D’une superficie d’environ 300m2, avec une exposition sud, des finitions et meubles haut de gamme, cette maison atypique a tout du coup de coeur. La demeure est composée d’un séjour de 200m2 environ, de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et d’une terrasse avoisinant les 100m2, le tout surplombant un lac. La maison a été construite autour d'une ancienne chapelle dont la façade met en exergue la beauté de la pierre. A noter que la toiture est en excellent état. La propriété s'intègre dans un paysage exceptionnel, sur un terrain arboré de 2500m2. Vous serez saisis par le calme et la sérénité qui se degage de ce lieu unique et atypique.Classe energie: Kw/m2.an :97,6 C 3,4 Kgco/m2 : A - Prix: 749 000 Euros honoraires à charge du vendeur - Jordane Rodighiero: 0770571086 Conseiller local pour la Gironde Côté France Reseau Immobilier Franco - Belge / Achat - Vente - Estimation - Investissement locatif / Référence annonce: SAIN-2297 / Les honoraires sont à la charge du vendeur / www.cotefranceimmo.fr /

Prix : 749.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf:SAIN-2997



  • 6 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 300 m²
  • Surface séjour: 200 m²
  • Terrasse: 97 m²
  • Terrain: 2500 m²
  • Taxes foncières: 1.583 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour

Salon

Salle à manger

Cuisine

Bureau

Chambre

Salle d'eau

WC

Pièce

1er étage :

Palier

Chambre

Salle de bains

Wc

Pièces diverses :

Terrasse

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 97 KWHep/m²an Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an Classe A

Terrain :

Arboré

Jardin

Etang

Parc

Equipements Electriques :

Alarme

Toiture :

Tuiles

Zinc

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
97 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Gers

08170 CONDOM

07.70.57.10.86

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