VAR LE THORONNET Magnifique Hameau du 18ème siècle sur 5 hect avec gîtes - Draguignan






Maison - Draguignan

VAR LE THORONNET Magnifique Hameau du 18ème siècle sur 5 hect avec gîtes

A 13km de Draguignan, Magnifique Propriété du XVIIIème siècle à seulement 8km du centre-ville, sur un terrain boisé de 5 hectares avec piscine à débordement, source et nombreuses dépendances. En principal, 285m² habitables comprenant 4 chambres, 2 sdb, un salon avec cheminée à foyer fermé avec jardin d'hiver, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée et aménagée avec terrasse, 2 wc, un bureaux, un espace jacuzzi fermé équipé du système de nage à contre courant. Plusieurs Annexes : studio de 55m² - T2 de 57m² - T4 de 85m² avec terrasse. Les dépendances : 2 Garages fermés dont un avec mezzanine - cave voûtée en pierre - cave de 100m² pouvant être aménagée - réserve - buanderie - grange avec possibilité d'aménagement - chalet en bois - 3 abris vh. Renseignements et dossier complet sur demande. CLASSE ENERGIE : C 115kwh ep/m².an - Prix : 870 000 euros honoraires charge vendeur Sophie Frédérique MILLET, Agent co Tél. 06 31 50 75 41 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. www.cotefranceimmo.fr

Prix : 870 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf:LORG-2210



  • 17 Pièces
  • 8 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 500 m²
  • Surface séjour: 55 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 50000 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 10,45m²

2 Salon 18,60m²+55m²

Salle à manger 16m²

Cuisine 15m²

2 Bureaux 13,10m²+11,50m²

Salle de bains 10m²

Veranda 9m²

WC 2,45m²

Pièce 35,80m² spa de nage+cabine de douche+wc

1er étage :

Palier 4,95m²

4 Chambres 13,20m²+13,50m²+13,30m²+35m²

Salle de bains 13m²

Pièces diverses :

Atelier 10m² dans chalet en bois

Cave caveau

Terrasse 60m² avec stores électriques

Sous Sol :

Cave 100m² possible aménagement

Dépendances :

Gîte 1 85m² - cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée, 3 ch, sdb, wc terrasse, jardin,

Maison de gardien 57m² - ch, coin cuisine, salon/séjour avec poêle, wc, sdb

Appartement 55m² avec cuisine, 2 cheminées,wc, sde (2015)

Pièce 10m² Réserves

2 Garage 36m²(x2) fermés dont un avec mezzanine

Pièces annexes

3 Abri voitures

Etable 35,25m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 115 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain :

Plat

En Pente

Arboré

Jardin

Boisé

Piscine 8X4 débordement, plage

Terrasse

Puits

Terrain de pétanque

Equipements divers :

Double vitrage

Insert

Jacuzzi

Placards

Cheminée foyers fermés et ouverts

Volets bois

Equipements Electriques :

Eclairage jardin

Stores Electrique

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
115 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Agence Millet Sophie Frédérique

08170 AIX-EN-PROVENCE

06.31.50.75.41

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