Située dans un village côtier prisé proche de Cherbourg en Cotentin, maison en autonomie de pleins pieds sur 360m² de jardin.

Elle se compose d'une belle entrée avec placards, deux chambres parquetées avec placards, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une porte fenêtre donnant accès au jardin sans vis à vis,

une cuisine séparée, une salle de bains, un wc séparé.

Un garage, place de stationnement.

A l'étage un grand grenier pouvant être aisément aménagé.

Chauffage central au fioul.

Assainissement individuel.

De belles possibilités pour agrandir la superficie de ce bien situé au calme, proche des sentiers qui vous mèneront à la plage.

Transports à proximité immédiate, écoles maternelle et primaire.

Prix : 222000€ charges vendeurs

Classe Energie : DPE : F 229 Kwh ep/m² par an

Climat GES : F 70Co2 par an.

Date des diagnostics : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1420€ et 1960€ par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : année 2021.

Rachel Morvilliers Agent Commercial tel : +33 6 81 23 72 88 Côté France Immobilier RESEAU FRANCO-BELGE Achat-Vente-Location-Estimation https://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel Morvilliers, Agent Commercial Indépendant en Immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 918 918 814 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Société SARL Côté France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial