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ARDECHE VALS LES BAINS Authentique Maison du 16ème Siècle (10km de Vals les Bain)

Prix 430 000

Description de l'offre

Authentique maison du 16ème siècle pleine de charme offrant une superficie habitable de 260 m² et d'un terrain de + ou- 1200 m² surlequel il y a une piscine de 8m sur 4m équipée d'un électrolyseur au sel et d'une pompe à chaleur + une petite mare, un jeu de boules et d'un bassin alimenté par une source. La maison est constituée de 2 bâtiments séparés par une cour intérieure. Elle est située à 25' d'Aubenas au calme sans aucune nuisance entourée de châtaigneraies et avec une vue sur le volcan d'Aizac. Cette magnifique maison entièrement en pierres a conservé son charme tout en offrant de beaux volumes. Elle se compose de 3 logements pouvant éventuellement être occupés en gîte. (rapport environ 15000? par an) Elle est entièrement meublée. Le logement principal se compose d'une grande cuisine avec four à pizza, d'un salon-salle à manger et de 3 chambres à coucher pour un total de 7 personnes. Les 2 autres logements sont prévus pour 2 et 4 personnes. La toiture a été entièrement rénovée. L'assainissement est une fosse septique aux normes en vigueur en 2004. Ses atouts principaux sont son environnement, sa tranquillité, le charme de son architecture en pierres et en terrasses. CLASSE ENERGIE: Vierge Prix: 430 000 euros honoraires charge vendeur Côté France Réseau Immo Franco-belge Tel: 07.83.38.53.56 Dominique Delsaut Agent-co pour l'Ardèche Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation . www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 430 000 €
Référence VALS-2882-2
Type de bien Maison
Code postal 07600
Surface habitable (m²) 188 m²
surface terrain 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue Vue panoramique
Label Value
Nb de salle de bains 3
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1600
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

DELSAUT Dominique

0783385356

acdd07@outlook.fr

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Salon
Rez-de-chaussée 19,3m²
Salle à manger
Rez-de-chaussée 14,4m²
Cuisine
Rez-de-chaussée 7,8m²
Chambre(s)
Rez-de-chaussée 9,5m²
Salle(s) de bains
Rez-de-chaussée 4,8m²
WC
Rez-de-chaussée

La ville de Vals-les-Bains