Authentique Maison du 16ème Siècle Ardèche ( à Juvinas -10km de Vals les Bain)
Prix 400 000 €
Description de l'offre
Authentique maison du 16ème siècle pleine de charme offrant une superficie habitable de 260 m² et d'un terrain de + ou- 1200 m² sur lequel il y a une piscine de 8m sur 4m équipée d'un électrolyseur au sel et d'une pompe à chaleur + une petite mare, un jeu de boules et d'un bassin alimenté par une source. La maison est constituée de 2 bâtiments séparés par une cour intérieure. Elle est située à 25' d'Aubenas au calme sans aucune nuisance entourée de châtaigneraies et avec une vue sur le volcan d'Aizac. Cette magnifique maison entièrement en pierres a conservé son charme tout en offrant de beaux volumes. Elle se compose de 3 logements pouvant éventuellement être occupés en gîte. (rapport environ 15000€ par an) Elle est entièrement meublée. Le logement principal se compose d'une grande cuisine avec four à pizza, d'un salon-salle à manger et de 3 chambres à coucher pour un total de 7 personnes. Les 2 autres logements sont prévus pour 2 et 4 personnes. La toiture a été entièrement rénovée. L'assainissement est une fosse septique aux normes en vigueur en 2004. Ses atouts principaux sont son environnement, sa tranquillité, le charme de son architecture en pierres et en terrasses. Il faut savoir qu'il n'y a pas de garage. Parking devant et à côté de la maison. Possibilité de créer un abri ou un parking pour trois voitures environ. CLASSE ENERGIE: Vierge Prix: 400 000 euros honoraires charge vendeur Côté France Réseau Immo Franco-belge Tel: 07.83.38.53.56 Dominique Delsaut Agent-co pour l'Ardèche Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation . www.cotefranceimmo.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 400 000 € |
| Référence | VALS-2882-2 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 07600 |
| Ville | Juvinas |
| Surface habitable (m²) | 188 m² |
| surface terrain | 1 200 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Vue panoramique |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 3 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | BOIS |
| Type de chauffage | POELE |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1600 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 400 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 800 € |
| Label | Value |
|---|
Coordonnées du mandataire
Contacter l'agence
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée
|
Rez-de-chaussée | ||
| Salon
|
Rez-de-chaussée | 19,3m² | |
| Salle à manger
|
Rez-de-chaussée | 14,4m² | |
| Cuisine
|
Rez-de-chaussée | 7,8m² | |
| Chambre(s)
|
Rez-de-chaussée | 9,5m² | |
| Salle(s) de bains
|
Rez-de-chaussée | 4,8m² | |
| WC
|
Rez-de-chaussée |