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SUD ARDECHE - Mas Ardèchois atypique du 17ème siècle

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Description de l'offre

Me voilà parti pour visiter un mas Ardéchois atypique du 17ème siècle dans un des 35 hameaux de Vesseaux. Le coeur de village recèle un joyau de l'art roman : l'église prieurale du 12ème dont le porche est inscrit à l'inventaire supplémentaire des bâtiments de France. Son clocher couvert de tuiles vernissées représentant un jeu de cartes est surprenant. Le bourg est un haut-lieu de la production de châtaignes, avec ses châtaigneraies à flanc de coteaux, qui ont approvisionné Paris par la voie royale et qui se sont négociées dans la halle aux marrons, devenue patrimoine municipal. Il fait bon vivre, promener et flâner à Vesseaux. Les magnifiques balades à travers la châtaigneraie, sur les chemins longeant les cerisiers et pêchers, ou encore le long de la rivière du liopoux offrent de jolies découvertes au promeneur. Les randonneurs emprunteront les sentiers balisés le long de l'ancienne voie du Tram bordée de résineux, avec la traversée des châtaigneraies. C'est aussi l'occasion de découvrir « la fontaine des Chaberts » se déversant dans un lavoir jadis utilisé par les lavandières, ainsi que le célèbre « pigeonnier «. De la Croix de Mousson, se déploie un magnifique et large panorama sur les Monts du Vivarais et les sommets cévenols. Ce mas que vous découvrirez à travers ces magnifiques photos est d'une surface totale de plus de 250m² sur un super terrain de 5000m² en terrasse (ou faysse) important dans le patrimoine ardéchois. Arrêtons-nous un moment sur ce parc plein de vie et de charme, il y a une terrasse juste avant une magnifique piscine hors-sol de 40m² chauffée (liner neuf) , puis on descend si l'envie nous en prend au terrain de boule et pour les enfants une aire de jeux, ce terrain descend jusqu'à un magnifique ruisseau que l'on apprécie lors de chaleurs caniculaires , vous pouvez également si le coeur vous en dit faire un potager sur une faysse. Revenons au mas, quand je dis atypique , c?est qu'il y a des pièces de partout sur plusieurs niveaux qui fait de cette grande maison un lieu de vacance formidable pour famille nombreuse . Nous commençons par les caves voutées en pierre aménagées en chambre (3) et la salle de bain ensuite direction l?étage en passant par une petite terrasse intime ombragé (côté sud), nous arrivons dans la salle à manger ou coin repas qui donne sur une belle cuisine complétement équipée, puis quelques escaliers plus bas un premier salon cosy qui sert de bibliothèque avec coin cheminée, de belle soirée en perspective, ce salon donne sur une grande terrasse couverte situé nord/ouest. En face de la cuisine il y a un autre salon (informatique) et à droite la chambre des parents très atypique aussi puisqu'il y a une baignoire lyon et au-dessus caché dans un placard mural la télévision. Nous remontons ensuite par un escalier bois au-dessus de la cuisine où ont été emménagées deux chambres sous toiture. Nous repartons à l'étage et oui il faudrait mettre en place une signalétique tellement la maison est grande, à cet étage 4 chambres, une chambre pourrait car sous pente servir de salle de jeux ou de grand dressing, avec de l'imagination on peut à loisir redisposer les pièces . Ouf la visite est terminée !!! (au total 10 chambres - 2 salons - cuisine/coin repas - 3 sdb) Si vous aimez les belles pierres qui peuvent vous raconter une histoire et vous avez l'esprit de famille et que vous rêvez de passer des moments inoubliables alors ce mas est à vous !!!! CLASSE ENERGIE: Vierge Prix: 390000 euros prix ferme honoraires charge vendeur Côté France Réseau Immo Franco-belge Tel: 07.83.38.53.56 Dominique Delsaut Agent-co pour l'Ardèche Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation . www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien Nous consulter
Référence VESS-3282
Type de bien Maison
Code postal 07200
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 4 991 m²
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 13
Vue Vue sur parc
Label Value
Nb de salle de bains 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Terrasse OUI
Murs mitoyens OUI
Exposition SUD
Année de construction 1690
Terrain arboré OUI
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

DELSAUT Dominique

0783385356

acdd07@outlook.fr

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Chambre(s)
Rez-de-chaussée 15,48m² / 10,50m² /9,86m²
Salle(s) de bains
Rez-de-chaussée 3,8m²

La ville de Vesseaux