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GIRONDE SAINT LAURENT DU BOIS Maison de Charme 230m²

Prix 261 000

Description de l'offre

Située dans le bourg de Saint Laurent du Bois, à 10mn de Langon et 45mn de Bordeaux, cette belle demeure d'environ 230m² saura vous séduire par le charme de ses pierres. Vous trouverez au rez de chaussée un double séjour traversant et un salon/bibliothéque. Les deux ayant pour surface environ 34m² avec chacun une belle cheminée. La cuisine aménagée et équipée se situe à côté de la salle à manger qui dispose elle aussi d'une cheminée. La suite parentale avec salle d'eau attenante permettent de disposer de tout sans acceder à l'étage. C'est à ce dernier que se trouvent les deux chambres supplémentaires de 15m² environ, ainsi qu'une pièce avec fort potentiel, d'environ 45m². Vous pourrez y faire une salle de jeux, chambres supplémentaires ou encore pièce de musique. Cet étage dispose également d'une salle d'eau. Cette maison donne sur une terrasse d'environ 50m² vous laissant profiter du jardin (piscinable) de 1616m² environ, avec vue dégagée sur le paysage. Deux garages vous permettront de loger vos véhicules ou encore faire un atelier spacieux. CLASSE ENERGIE D 178 kWh ep/m².an Prix: 283 000 Euros honoraires à charge du vendeur - Christine FREY - 0757509605 - Conseiller local pour la Gironde Côté France Reseau Immobilier Franco - Belge / Achat - Vente - Estimation / Référence annonce: SAIN-3215 / Les honoraires sont à la charge du vendeur / www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 261 000 €
Référence SAIN-3215
Type de bien Maison
Code postal 33540
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 1 616 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Murs mitoyens NON
Exposition SUD-OUEST
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 261 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

HUET Marie-Christine

0757509605

cotefrance.bassindarcachon@orange.fr

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée 21,3
Séjour
Rez-de-chaussée 34,3
Salon
Rez-de-chaussée 33,6
Salle à manger
Rez-de-chaussée 17,9
Cuisine
Rez-de-chaussée 11,8
Chambre(s)
Rez-de-chaussée 17,3
Salle(s) d'eau
Rez-de-chaussée 7,5
WC
Rez-de-chaussée 1,5
Buanderie
Rez-de-chaussée 17,8

La ville de Saint-Laurent-du-Bois