< Retour

Magnifique Ferme du 19ème siècle sur 12000 m² & 19 hectares de bois

Prix 342 000

Description de l'offre

J’ai rendez-vous à Dompnac qui se situe en Ardèche du sud aux confins des vallées encaissées de la Sueille et de la Pourcharesse où ces deux affluents de la Drobie prennent leur source. Les paysages sauvages comme taillés à la serpe où le schiste alterne avec le granit, se compose de terrasses (faysses) ; le châtaignier règne en maître des lieux et confère à Dompnac une ambiance particulière faite de sérénité, de calme mais aussi de convivialité qui attirent tous les amoureux d'une nature riche, diversifiée et préservée. Nous sommes en Automne et les paysages sont tout aussi beaux. Les propriétaires m’accueillent pour me faire visiter leur magnifique ferme pleine de charme de 1821, c’est un bel ensemble sur 1.2 hectare de terrain plat attenant qui comprend une maison d’habitation de 190m² avec 4 chambres, possibilité d’en rajouter et même de faire un gîte, une grange de 50m² qui peut être aussi aménagée en gîtes ou rester dans son jus, une clède (petit bâtiment servant de séchoir à châtaignes) de 4m², un petit local pour le bois, un four à pain d’époque, des caves …. Il y a également non attenant 19 hectares de bois pentu en bordure du ruisseau pour aller ramasser les champignons, les châtaignes et faire du bois pour le chauffage. Dompnac commune du parc naturel régional des Monts d'Ardèche de 68 habitants, est situé à 515 mètres d’altitude. Dompnac est entouré par les communes de Valgorge, Saint-Mélany et Sablières, situé en territoire Pays Beaume Drobie. Ce village est situé à 26km de Joyeuse et 49km d’Aubenas. Pour y accéder vous emprunterez une route pittoresque de la vallée de la rivière Drobie qui serpente au fond d’une vallée étroite et boisée. Si vous aimez la nature, les belles pierres, l’authenticité, la quiétude alors je pense que cette maison est faîte pour vous ! CLASSE ENERGIE: Vierge Prix: 342 000 euros honoraires charge vendeur Côté France Réseau Immo Franco-belge Tel: 07.83.38.53.56 Dominique Delsaut Agent-co pour l'Ardèche Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation . www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 342 000 €
Référence DOMP-
Type de bien Maison
Code postal 07260
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 20,22 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Vue sur parc
Terrain constructible OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage AUTRE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1821
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé NON
Tout à l'égout NON
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Prix de vente 342 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

DELSAUT Dominique

0783385356

acdd07@outlook.fr

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Cuisine
Rez-de-chaussée 16m²
Chambre(s)
Rez-de-chaussée 9m² / 10m²
Hall d'entrée
Couloir
11.30 Rez-de-chaussée
Salon
Grande pièce
35 Rez-de-chaussée Pièce à revoir pour sa disposition et rafraîchir.....
WC
1.40 Rez-de-chaussée
terrasse
19 Rez-de-chaussée
salle de bain
8 Rez-de-chaussée

La ville de Dompnac