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LOT ET GARONNE NERAC Maison avec piscine sur terrain de 2000m2

Prix 292 000

Description de l'offre

LOT ET GARONNE - Nérac En ville, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain pied avec sous-sol total. Parfaitement conçue, voici comment elle se compose: une entrée avec placard, un wc avec lave mains, un bureau d'environ 10m2 qui pourrait tout aussi bien servir de chambre. Un séjour d'environ 38m2 avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée d'environ 15m2 avec une arrière cuisine aménagée et une petite pièce, avec accès sur la terrasse, dédiée au barbecue ce qui permet de profiter des grillades été comme hiver! En partie nuit il y a 2 chambres avec une salle d'eau avec douche, vasque et wc et une suite parentale avec salle de bains et wc séparé. Le séjour, la cuisine et la suite parentale ont acccès direct sur la terrasse et le jardin avec piscine. Son grand sous-sol vous permet de garer 2 voitures et bien d'autres choses encore... Il est tout simplement impeccable! Tout comme la maison qui est parfaitement entretenue ainsi que les extérieurs. Les plus: l'aspiration centralisée, une piscine 14x6 alimentée par le puits et le liner sera changé au printemps ce qui est pris en charge par les proriétaires (pas de coût supplémentaire pour l'acquéreur). Dans le local piscine vous disposez d'une douche avec son chauffe eau alimenté également par le puits ainsi que l'arrosage automatique du jardin, l'isolation des combles, du sous-sol et du vide sanitaire vient d'être réalisée. Le terrain de 2000m2 est entièrement clôturé avec portail électrique pour l'accès au garage et portillon d'entrée également. N'attendez plus pour visiter cette jolie maison très lumineuse et agréable à vivre. Sa situation et toutes ses prestations en fait une maison idéale pour une famille! CLASSE ENERGIE: F430 kwh ep/m².an Prix: 292000 euros honoraires charge vendeur Céline Lefèvre 06.32.05.84.30 Conseiller local pour le Gers Côté France Réseau immobilier Franco-Belge Achat - vente - à vendre - acheter - estimation www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 292 000 €
Référence 3266-2
Type de bien Maison
Code postal 47600
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 2 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1988
Terrain Cloturé OUI
Label Value
Prix de vente 292 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 100 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

Céline Céline

0632058430

celinelefevre.cotefranceimmo@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
garage
-1 garage pour une voiture, sous-sol total avec différents espaces. Possibilité d'aménagement
Hall d'entrée
8 Rez-de-chaussée
Cuisine
14.5 Rez-de-chaussée
Séjour
38 Rez-de-chaussée
Arrière-cuisine
10.5 Rez-de-chaussée
Bureau(x)
10 Rez-de-chaussée
Chambre(s)
suite parentale avec salle de bains et wc séparé
18 Rez-de-chaussée suite parentale avec salle de bains et wc séparé
chambre
11 Rez-de-chaussée
chambre
9 Rez-de-chaussée
Salle(s) de bains
7.5 Rez-de-chaussée
Salle(s) d'eau
5 Rez-de-chaussée
WC
2 Rez-de-chaussée un wc séparé de la salle de bains de la suite parentale
WC
2 Rez-de-chaussée dans l'entrée, avec fenêtre et lave mains.
WC
Rez-de-chaussée dans la salle d'eau (espace nuit)

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