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AUDE LEZIGNAN-CORBIERES Belle maison avec 2 gîtes, piscine et jardin paysager

Prix 724 500

Description de l'offre

Magnifique propriété avec grande piscine carrelée et jardin paysager. A 15 minutes de Lézignan-Corbieres , au bord du canal du midi .Dans un charmant village avec tous commerces. La maison principale d'une surface de 280m2 avec salle à manger , salon , cheminée en marbre brut , salon d'hiver, une pièce bibliothèque , ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Au 1er étage , 4 chambres dont 3 suites parentales très spacieuses .(avec terrasse) Une demeure bien conçue , 2 garages de 30m2 avec portes télécommandées . Pour accueillir vos hôtes, vous disposez 2 gîtes (80m2 chacun accueillant 4 à 5 personnes) en rez de chaussé et 1er étage avec une entrée indépendante pour laisser une certaine intimité à vos invités, mais en gardant un côté familial.Les gîtes sont parfaitement entretenus , décorés avec goût. Dans la région , une forte demande d'hébergement de ce type plus de 6 mois/12. Que vous vous installez pour votre retraite ou pour le travail ,vous serez à 15 minutes de Lézignan, 30 minutes de Carcassonne, 30 minutes des premières plages. ce bien est idéal pour deux familles ou associés car possibilité de creer 2 ou 3 lots(en créant une copropriété). De plus , une profession libérale serait idéale à la place des gîtes. NEGOCIATION POSSIBLE CLASSE ENERGIE : E 303 kwh ep/m².an - Prix : 724500 euros honoraires charge vendeur Gérard GODINO Agent co Tél. 06 52 24 11 87 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - estimation www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 724 500 €
Référence LEZI-2835-4
Type de bien Maison
Code postal 11200
Surface habitable (m²) 450 m²
surface terrain 1 215 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 18
Vue Vue sur parc
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage MIXTE
Murs mitoyens NON
Nombre de garage 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 724 500 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

GODINO Gérard

0652241187

les2gdusud@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Vestiaire
Rez-de-chaussée 2 rangements
Salon
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Cuisine
Rez-de-chaussée
Arrière-cuisine
Rez-de-chaussée
Bureau(x)
Rez-de-chaussée
Veranda(s)
Rez-de-chaussée Salon d'hiver
WC
Rez-de-chaussée
Buanderie
Rez-de-chaussée laverie + chaufferie

La ville de Lézignan-Corbières