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NIMES , dans la PINEDE, VILLA PROVENCALE avec PISCINE

Prix 595 000

Description de l'offre

C'est au coeur de la pinède, sur une colline au calme absolue, à seulement 10mn du centre ville que se niche cette charmante maison de style provençal de 150m² avec double garage. Dès l'entrée on découvre un joli parc de 2050m² aux multiples essences méditerranéennes. La maison orientée plein Sud, s'ouvre sur un lumineux espace de vie que se partagent la cuisine ouverte sur le coin repas, et le salon avec sa cheminée. Toutes les baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse, la piscine et son pool house. Une suite parentale et un bureau complète le rez de chaussée. A l'étage, 3 chambres orientées sur le jardin, avec une salle de bain complète et un dressing. Une maison au calme, qui sent bon le Sud. Chênes verts, lauriers et oliviers offrent l'ombrage propice à la quiétude.... La ville et ses commodités ne sont pourtant qu'à quelques minutes. CLASSE ENERGIE: C 97 kwh ep/m².an - 595000 euros honoraires charge vendeur Côté France Réseau immo Franco-Belge Tel: 06.31.94.92.12 Marie-Hélène LION Agent commercial pour le Gard - Achat - vente - location -estimation. www.cotefranceimmo.fr Annonce rédigée et publiée par agent mandataire REF 3180

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 595 000 €
Référence 3180-4
Type de bien Maison
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 2 050 m²
Surface loi Carrez (m²) 154,50 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Vue sur parc
Label Value
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage SOLAIRE
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1990
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 493 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

LION Marie Hélène

0631949212

mariehelenelion30@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Salon
Rez-de-chaussée grande pièce à vivre de 45m², cheminée, donnant sur terrasse plein Sud
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Cuisine
Rez-de-chaussée ouverte sur salon, équipée, 14,75m²
Bureau(x)
Rez-de-chaussée 10m² avec rangements
Salle(s) de bains
Rez-de-chaussée 7m² avec douche et baignoire
WC
Rez-de-chaussée 2,38m²
Buanderie
Rez-de-chaussée cellier 6m² cumulus, branchements machine
Chambre(s)
13.50 Rez-de-chaussée avec placard, baie vitrée sur terrasse 8m²
salle de bain
6.60 1 douche et baignoire
chambre
12.50 1 orientee sud
chambre
13 1
chambre
11 1 sud vue jardin

La ville de Nîmes