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Charmante Corps de ferme d'Aveyron

Prix 234 000 €

Description de l'offre

Très charmante corps de ferme à vendre. Dans le nord de l'Aveyron, près de Decazeville et pas loin de Rodez et Figeac, ce charmante ferme authentique est situéeen bordure d'un hameau qui domine les belles collines de l'Aveyron. La maison est construite dans un très beau style authentique. Une cuisine spacieuse, un salon et un salle d'eau sont situés au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouve un vaste espace qui peut servir de chambre à coucher avec dressing. Sous le salon et la cuisine, il est encore possible de créer des pièces supplémentaires, celles-ci n'ayant pas encore été rénovées. Sur le côté de la maison se trouve une maison séparée qui est maintenant utilisée comme gîte. Il y a une salle de séjour spacieuse avec cuisine, une salle d'eau et, au premier étage, une chambre spacieuse. À côté de la maison se trouve une grande grange qui se compose de deux étages. La grange est en bon état. Il y a également une connexion électrique 3 phases aussi dans la grange, ce qui lui permet de répondre à de nombreux besoins. À côté de la maison se trouve un four à pain original. La petite grange dans laquelle il se trouve doit encore être rénovée, mais le four fonctionne et est en bon état. Cette belle maison avec ses dépendances n'est pas loin de toutes les commodités. Il est parfait pour une maison à usage permanent, mais il peut aussi être très approprié comme maison de vacances. CLASSE ENERGIE: vierge. Le prix de vente est de 234.000,- euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant au 06 58 17 54 15 (Français, Nederlands, English et Deutsch) ou par mail : taschabos.cotefranceimmo@gmail.com. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente estimation www.cotefranceimmo.frActe établi par Tascha Schanstra-Bos inscrite au registre des agents commerciaux indépendants du Rsc de Aurillac sous le numéro 882 497 431Adhérent à la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM) ayant le titre professionnel de La SARL COTE FRANCE au capital de 7500€ dont le siège social est sis 60 rue Général de Gaulle à 08170 Fumay représentée par son gérant Maël Chapelle. www.cotefranceimmo.fr N° Siret : 50055746700015 - RCS : Sedan – Tva intra-communautaire FR87500557467Titulaire de la carte professionnelle n° CPI08012018000023248, délivrée par la CCI des Ardennes (Charleville-Mézières) portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » garanti(e) par la Galian 89 rue La Boétie – 75008 PARIS pour un montant de 120000 €. Pas de maniement de fonds.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	234 000 €
Référence	3561
Type de bien	Maison
Code postal	12300
Ville	Almont-les-Junies
Surface habitable (m²)	140 m²
surface terrain	1 620 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	6

Label	Value
Mode de chauffage	Bois
Type de chauffage	Poêle
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	SUD
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	NON