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GERS LAGRAULET DU GERS Spacieuse villa de style contemporain en madriers massifs

Prix 590 700

Description de l'offre

GERS - Lagraulet du Gers Située dans un territoire bio engagé, superbe construction d'une maison en madriers massifs. Il s'agit du principe de construction le plus ancien et le plus traditionnel, aujourd'hui largement adapté aux impératifs d'étanchéité et de respect de la réglementation thermique. Maison de style contemporain, construite en 2008. Elle vous offre plus de 390m2 habitables sur un terrain d'environ 2250m2, en sus, une parcelle attenante de la même surface. Magnifique villa très agréable et facile à vivre avec ses grands espaces. Au rez-de-chaussée (environ 300m2 habitables): une grande pièce de vie de plus de 68m2, une cuisine (environ 20m2), une salle à manger, une grande chambre (environ 20m2), une suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres de plus de 16m2, une grande salle de bains, un bureau de plus de 18m2, 2 wc séparés et un vestiaire. Un Grand dégagement avec un bel escalier qui vous amène à l'étage (environ 90m2 habitables): palier, une grande chambre (environ 40m2) un dressing et une très grande salle de bains (environ 40m2) ! Climatisation réversible, double vitrage, câblage téléphonique et informatique desservant toutes les pièces. Un confort appréciable qui permet d'exercer une activité professionnelle tout en étant chez soi. Idéal, pour les professions libérales, les indépendants et petites entreprises. Pouvoir travailler dans une ambiance et un cadre que n'importe qui pourrait envier, loin du bruit, de la foule, de la pollution, en pleine campagne gersoise! Tout a été conçu pour que ce soit aussi bien le siège d'une entreprise, d'une "start-up" ou tout simplement une superbe maison familiale. Les Pièces sont très lumineuses avec baies vitrées coulissantes, on y trouve tout le confort phonique et visuel du bois. Une sensation d'espace et de bien-être unique dans un cadre calme et verdoyant. CLASSE ENERGIE: C 121KWHep/m2.an - Prix: 590700 euros honoraires charge vendeur. Côté France immobilier Franco-Belge Tél:06.32.05.84.30 Céline LEFEVRE - Céline LEFEVRE 06.32.05.84.30 Conseiller local pour le Gers Côté France réseau immobilier Franco-Belge Achat- Vente- à vendre- acheter- estimation www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 590 700 €
Référence 3036-10
Type de bien Maison
Code postal 32330
Surface habitable (m²) 390 m²
surface terrain 2 250 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage POMPE A CHALEUR
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Année de construction 2008
Terrain piscinable OUI
Label Value
Prix de vente 590 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 212 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

Céline Céline

0632058430

celinelefevre.cotefranceimmo@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Vestiaire
10 Rez-de-chaussée
Séjour
68 Rez-de-chaussée
Salle à manger
30 Rez-de-chaussée
Chambre(s)
15.5 Rez-de-chaussée
Salle(s) de bains
10 Rez-de-chaussée pour suite parentale
salle de bain
8 Rez-de-chaussée deuxième salle de bains
WC
Rez-de-chaussée 2 wc
Dressing
10 Rez-de-chaussée dans la suite parentale
Cuisine
19 Rez-de-chaussée
Bureau(x)
18 Rez-de-chaussée bureau ou chambre
chambre
16 Rez-de-chaussée
chambre
19 Rez-de-chaussée
chambre
40 1
salle de bain
40 1 40m2 au sol
dressing
7 1

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