< Retour

SUD ARDECHE - Magnifique Maison de hameau du 18ème siècle (en partie rénovée), 212m² sur 2 hectares de terrain

Nous consulter

Description de l'offre

Me voilà parti sur la commune de JAUJAC , village d'Ardèche qui a du caractère à proximité d'Aubenas (15 km), Prades (10km). Après 1km700 de petites routes sinueuses à partir du village de Jaujac, j'arrive dans un hameau comme il y en a tant en Ardèche, lieu de vie atypique ou se mêle beauté des maisons et des paysages qui sont une page où chacun peut lire l'histoire de cette terre d'exception et de ses habitants. Je suis accueilli par Nathalie qui va être mon guide. Nous commençons par une clède rénovée (un petit bâtiment annexe servant autrefois à sécher les châtaignes) d'environ 22m² avec deux chambres, salle d'eau, terrasse et cuisine d?été. Ensuite nous gravissons des marches pour accéder à la maison principale qui est du 18ème siècle. Cette maison demande à être finie au niveau de l'aménagement intérieur. Au premier où vit Nathalie, il y a une grande pièce de vie (Salon, salle à manger et cuisine 35m²) deux chambres, un bureau . Mur en pierre et plafond en châtaignier massif. Un joli escalier nous même au rez-de-chaussée qui demande à être organisé, il y a vue la surface environ 100m² la possibilité d'un grand salon et salle à manger, une belle cuisine avec coin repas, une chambre et salle d'eau, à vous de voir ! Cette maison cévenole de 190m² sur un terrain sauvage de 2 hectares en dénivelé et terasse avec une source où se côtoient, renards, lapins sauvages, biches, écureuils et bien d'autres et oui vous êtes à la campagne entourés des serres cévenoles (Crête étroite, longue de plusieurs kilomètres, faisant partie d'un relief de hauteurs isolées par des vallées parallèles découpant un plateau) , niché entre le plus jeune volcan d'Ardèche et de longues coulées basaltiques. C'est un endroit rêvé pour le calme, la poésie, de longues ballades et des baignades. Si vous aimez les maisons qui ont du cachet, si vous aimez la nature, le silence ce petit paradis est pour vous . CLASSE ENERGIE: Vierge Prix: 278 000 euros honoraires charge vendeur Côté France Réseau Immo Franco-belge Tel: 07.83.38.53.56 Dominique Delsaut Agent-co pour l'Ardèche Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation . www.cotefranceimmo.fr Pour les travaux de finitions prévoir - Cuisine , sdb étage, sol, crépi, quelques cloisons, finition électricité pour le rdc et sanitaire,,,prévoir une enveloppe de 50000€ maxi.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien Nous consulter
Référence JAUJ-3072-1
Type de bien Maison
Code postal 07380
Surface habitable (m²) 212 m²
surface terrain 3 ha
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Vue sur forêt/bois
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SANS
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1700
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé NON
Terrain Cloturé NON
Terrain divisible NON
Tout à l'égout NON
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Taxe foncière annuelle 750 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

DELSAUT Dominique

0783385356

acdd07@outlook.fr

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Séjour
Rez-de-chaussée
Salon
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Cuisine
Rez-de-chaussée
Chambre(s)
Rez-de-chaussée
Salle(s) de bains
Rez-de-chaussée
WC
Rez-de-chaussée

La ville de Jaujac