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GERS Saint-Jean-Poutge Villa de plain-pied avec piscine

Prix 350 000

Description de l'offre

GERS Saint-Jean-Poutge située à 5 minutes d'une ville dynamique et animée (tempo latino, férias, nombreuses associations) avec toutes les commodités et à 15minutes d'Auch (préfecture du Gers) , villa de plain pied d'environ 176m2 habitables sur un terrain d'environ 3000m2 avec piscine. Dans un cadre très agréable, au calme, cette jolie villa vous propose un séjour avec cuisine équipée d'environ 65m2, une belle cheminée avec insert et habillage en véritable pierre du Gers. Une salle d'eau avec wc et double vasques, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne double vasques et wc, quatre chambres, un bureau et un 3ème wc séparé. Un grand garage d'environ 51m2, une véranda d'environ 34m2, la terrasse d'environ 40m2 orientée plein Sud donnant sur la piscine au sel en forme de haricot (environ 8m x 5m). Le terrain d'environ 2600m2 bénéficie d'un arrosage au goutte à goutte dans tous les massifs, récupération des eaux de pluie de la toiture et qui alimentent un puits. Magnifique jardin arboré et fleuri, parfaitement entretenu avec figuiers, pommiers, poiriers, cerisiers et pruniers, de quoi vous régaler! Tout à l'égout, chauffage électrique, climatisation réversible dans le séjour, insert, prises télé et téléphone dans toutes les chambres. Cette jolie villa qui vous réserve encore quelques surprises! CLASSE ENERGIE: D 173 kwh ep/m2.an Prix:350000 euros honoraires charge vendeur. Céline LEFEVRE 06.32.05.84.30 Conseiller local pour le Gers Côté France Réseau immobilier Franco-Belge Achat - vente - à vendre - acheter - estimation www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 350 000 €
Référence 3355-11
Type de bien Maison
Code postal 32190
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 3 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2006
Label Value
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 225 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

Céline Céline

0632058430

celinelefevre.cotefranceimmo@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
chambre
parquet flottant
10.5 Rez-de-chaussée
chambre
chambre 2 parquet flottant
10.2 Rez-de-chaussée
chambre
chambre 3 parquet flottant
12.2 Rez-de-chaussée
chambre
chambre 4 avec salle d'eau avec wc
17 Rez-de-chaussée
cuisine
américaine, dans la pièce de vie
13 Rez-de-chaussée
salle d'eau
douche, double vasques et wc
8 Rez-de-chaussée
salle de bain
avec baignoire, douche à l'italienne, double vasques et wc
7 Rez-de-chaussée
bureau
bureau ou chambre
10.5 Rez-de-chaussée
garage
51 Rez-de-chaussée
salle
salle supplémentaire
34 Rez-de-chaussée
salon/sejour
pièce de vie (hors cuisine)
52 Rez-de-chaussée

La ville de Saint-Jean-Poutge