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BELLE RESTAURATION D'UNE MAISON VIGNERONNE

Prix 763 200

Description de l'offre

Au  centre  d'un village tous commerces,au calme, à 10mn de ARLES et 20 de Nîmes,la minutieuse restauration de ce volume de 250m² environ en a fait une maison de charme très haut de gamme, aux beaux matériaux et à la décoration raffinée. Grande ENTREE permettant d'accéder à un SALON avec cheminée et insert au plafond cathédrale avec un harmonieux mélange de pierres apparentes et escalier de métal avec passerelle menant à un grand BUREAU/BIBLIOTHEQUE, agréable SALLE à MANGER dans la continuité , contiguë à une très belle CUISINE contemporaire des plus fonctionnelle, avec grande buanderie Une SUITE en RDC avec son confortable dressing et sa salle de bains douche à l'italienne et baignoire, permet un couchage de plain pied. Possibilité de rajouter 2 chambre dans la dépendance. Une SALLE DE SPORT avec JACUZZI, toujours en RDC, complètent ce magnifique ensemble. Le CONFORT règne partout , chauffage au sol, double vitrage, eau de ville, alarme, arrosage et portails automatiques A l'étage on trouve donc le BUREAU déjà cité, ainsi que 2 SUITES aux parquets et portes en chêne, nombreux placards, un dressing et une salle de bains,douche à l'italienne et wc. Côté Extérieur, sur environ 400m² clos de murs anciens, la FONTAINE trône entre un abri couvert idéal pour vos repas d'été et les espaces paysagés. Ce superbe ensemble de caractère constitue une résidence de grande qualité sous le soleil Provençal, proche de toutes les commodités, de l'autoroute à 15mn et à 45mn de la méditerranée.  CLASSE ENERGIE (en cours) - Prix : 763 200 euros honoraires charge vendeur - Côté France réseau Immobilier Franco Belge - Tel 06 31 94 92 12 Marie-Hélène LION Agent commercial  -Achat-Vente -location-estimation. www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par agent mandataire. REF 3511 -  Renseignements strictements sur coordonnées fixes et contrôlables. Ces réserves étant impérativement imposées par le vendeur

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 763 200 €
Référence 3511-2
Type de bien Maison
Code postal 13104
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Terrain arboré NON
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 763 200 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

LION Marie Hélène

0631949212

mariehelenelion30@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Avec cheminée/insert,plafond cathédrale, escalier avec passerelle
Rez-de-chaussée
salon/sejour
SAM dans la continuité
Rez-de-chaussée
cuisine
contemporaine
Rez-de-chaussée
chambre
SUITE avec dressing salle de bain douche à l'italienne, baignoire
Rez-de-chaussée
chambre
SALLE DE SPORT + Jacuzzi
Rez-de-chaussée
chambre
Rez-de-chaussée possibilité de 2 chambres supplémentaires dans la dépendance
annexe
dépendance
Rez-de-chaussée possibilité de 2 chambres supplémentaires dans la dépendance
bureau
Bureau et bibliothèque
1 On y accède du rez de chaussé par un bel escalier en fer et une passerelle
suite
parquetée, nombreux placards, salle de bains et douche à l'italienne, WC
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suite
parquetée, nombreux placards, salle de bains et douche à l'italienne, WC
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La ville de Arles