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MAISON ARDECHOISE DE 1670 de 163m² - Annexe 184m² - Gite 92m² sur un Terrain de 5200m²

Prix 368 000

Description de l'offre

Cette maison datant de 1670 est située à 10 kms des Vans dans un hameau (calme), je vous invite à consulter le site suivant https://www.cevennes-ardeche.com/ afin de découvrir l’environnement ! La maison par elle-même est d’une surface de 163m² habitable , vous pourrez voir sur la vidéo les pièces et leurs surfaces. Elle est composée de quatre belles chambres, une cuisine, salle à manger /salon avec une terrasse de 14m². Il y a 184m² de cave sous l’ensemble de cette bâtisse, un hangar sous terrasse de 52m². Le propriétaire a commencé un appartement/gîte de 92m², pierre apparente, toiture en bon état. Il faut bien entendu finir les travaux (cf vidéo) Les travaux : Fosse septique – les fenêtres en double vitrage – peintures – parquet (sol) …. Pour le gîte : salle de bain /wc / cloisons / électricité / plomberie / cuisine / baie vitré éventuellement / aménagement de la terrasse, garde corps et l’escalier qui y mène …. Le tout sur un terrain de 5200m² dont 950m² environ constructible (piscinable). La vue depuis cette maison est magnifique. Vous pouvez consulter la vidéo sur : https://www.youtube.com/channel/UCWDmJ7BsRI8Ugf7ZluASdQA/ Si vous aimez les randos, les belles balades, vous pourrez voir dans un hameau voisin une église (XIXe) inachevée , de nombreuses sources, un monument religieux ainsi que de nombreux calvaires. Nombreux sentiers de promenades et de découvertes (dolmen) avec des paysages et des panoramas exceptionnels. CLASSE ENERGIE: Vierge Prix: 368 000 euros honoraires charge vendeur Côté France Réseau Immo Franco-belge Tel: 07.83.38.53.56 - Dominique DELSAUT - acdd07@outlook.fr - Agent-co pour l'Ardèche – Gard et Drôme - Achat - vente - à vendre - acheter - estimation . www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 368 000 €
Référence 3661
Type de bien Maison
Code postal 07140
Surface habitable (m²) 163 m²
surface terrain 5 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage CENTRAL
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 184
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1671
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 368 000 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

DELSAUT Dominique

0783385356

acdd07@outlook.fr

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
garage
16 Rez-de-chaussée
terrain
5200 Rez-de-chaussée Dont 1600m² constructible
cave
184 Rez-de-chaussée
Hangar couvert
52 Rez-de-chaussée
dressing
9.06 Rez-de-chaussée
cellier
3.10 1
chambre
14.78 1
chambre
15.75 1
cuisine
20.72 1
salon/sejour
28.66 1
salle de bain
5.05 1
entrée
10.06 1
WC
1.64 1
terrasse
81 1 TERRASSE du gîte
Futur Gîte
91.50 1 Comprend 2/3 chambre, cuisine, sdb/wc
chambre
19.12 2
chambre
17.68 2

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