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Appartement de 75m² avec balcon en vente à Marseille 12 (13)

Prix 185 000

Description de l'offre

A 250m de l'Ecole Hamaskaïne, au deuxième étage d'un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur. L'espace intérieur est constitué d'un salon-salle à manger de 29m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur une loggia ouverte de 5m², de 2 chambres, dressing indépendant, salle d'eau et toilette indépendant. Sa surface intérieure développe 75m² en loi Carrez. Les fenêtres en double vitrage profilé alu sont : coulissantes pour les chambres et salon, baie vitrée à galandage pour la pièce de vie, porte fenêtre pour la cuisine et fenêtre pour la salle d'eau. Ce domicile bénéficie d'une cave seine. Pour profiter de l'extérieur, le logement vous propose un charmant balcon exposé Sud. La taxe foncière s'élève à 1 200 € l'an. Les charges de copropriété sont de 195 € par mois et comprennent : l'eau sanitaire (chaude et froide), le chauffage collectif au gaz, frais et entretien courant de la copropriété. Cette copropriété est calme, bien entretenu et conviendrait parfaitement à une famille monoparentale. CLASSE ENERGIE: D 208 kwh ep/m².an - Prix: 185 000 euros honoraires charge vendeur Côté France Réseau Immo Franco-belge Bouches du Rhône Tel: 0631507541 Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation Retrouvez tous nos biens sur www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 185 000 €
Référence 3308-1
Type de bien Appartement
Code postal 13012
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 8
Ascenseur OUI
Vue intérieur résidence sur végétation - pas de vis à vis
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage COLLECTIF
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 7
Exposition SUD-EST
Année de construction 1970
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 90
Quote Part annuelle des charges 2 308 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 196 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

MILLET Sophie Frédérique

0631507541

msfpaca@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
chambre
chambre avec placard aménagé exposition NORD
11 Rez-de-chaussée
chambre
chambre avec placard agencé exposition SUD
12.21 Rez-de-chaussée
salon/sejour
double salon/séjour
29.87 Rez-de-chaussée exposé SUD avec baie vitrée à galandage, store banne et balcon filant
cuisine
Indépendante avec loggia
6.59 Rez-de-chaussée exposition NORD Aménagée et Equipée
dressing
10 Rez-de-chaussée
salle d'eau
5 Rez-de-chaussée
cave
7 Rez-de-chaussée
parking
Rez-de-chaussée PARKING EXTÉRIEUR DANS RÉSIDENCE
chambre
10 m² Rez-de-chaussée exposition nord - fenêtre coulissante, double vitrage, aluj - placard aménagé
chambre
12.20 Rez-de-chaussée exposition sud - fenêtre coulissante, double vitrage, alu - placard aménagé
cuisine
6.50 Rez-de-chaussée exposition nord avec balcon/logia - équipée et aménagée -
Salon
8.50 Rez-de-chaussée exposition sud - fenêtre coulissante double vitrage en alu - ouvert sur la salle à manger
Salle à manger
20.60 Rez-de-chaussée exposition sud - balcon filant de 10 m² avec vue verdoyante sans vis à vis - baie vitrée double vitrage en alu à galandage
salle d'eau
5 Rez-de-chaussée cabine de douche - meuble 1 vasque avec miroir - fenêtre en hauteur -
dressing
10 Rez-de-chaussée dressing/rangement compris entre les deux chambres. Possibilité de tomber les cloisons pour agrandir les chambres
balcon
Rez-de-chaussée balcon filant de la salle à manger
loggia
Rez-de-chaussée balcon/logia cuisine
WC
Rez-de-chaussée toilette indépendant
cave
7 Rez-de-chaussée

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