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Belle et spacieuse demeure en pierre

Prix 577 500

Description de l'offre

Bien Unique dans l' entre-deux-mers, ce moulin du 15 ème siècle parfaitement restauré et entretenu complété d' une spacieuse longère en pierre du 19 ème siècle la superficie de cet ensemble, pas moins de 348 m² habitables ,pour une grande famille ou un regroupement familial . La dépendance de 100 m² en pierre également et bordée par un plan d' eau alimenté par un ruisseau laisse libre cours à votre imagination ,on peut également envisager un projet touristique, de gîte, chambres d' hôtes le tout situé dans un beau parc arboré, pratiquement de 2 hectares de verdure . L' intérieur se compose au Rez de chaussée d' une salle à manger , d' une chambre avec dressing et salle d' eau privative que l' on peut facilement en appartement indépendant . Une cuisine complétée d' une arrière cuisine, un bureau et un salon aux poutres et pierres apparentes ouvert sur une grande mezzanine dont l' accès se fait par un bel escalier en bois massif complètent ce niveau, depuis le couloir que prolonge celle ci nous avons accès aux trois chambres de l' étage ainsi qu' à un WC indépendant et une salle de bain, pour terminer une grande pièce de plus de 60 mètres carrés est à finir d' aménager, on peut très bien y créer un appartement indépendant supplémentaire. Cet ensemble chargé d' histoire ne demande plus qu' à rencontrer votre imagination afin de lui créer une nouvelle vie . CLASSE ENERGIE: C 105 kwhep/m².an Prix 577 500 € honoraires à la charge du vendeur- ce bien vous est proposé par Laurent Familiar- 06 70 54 57 32 – conseiller local pour le sud gironde – Côté France réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 577 500 €
Référence 3843
Type de bien Maison
Code postal 33540
Ville Sauveterre-de-Guyenne
Surface habitable (m²) 348 m²
surface terrain 1,89 ha
Surface loi Carrez (m²) 348 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue campagne
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1432
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 577 500 €
Taxe foncière annuelle 943 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

FAMILIAR Laurent

0670545732

cotefrance.sudgironde@orange.fr

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