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GERS CONDOM Villa contemporaine de plain pied avec piscine proche toutes commodités

Prix 262 000

Description de l'offre

GERS - CONDOM Villa contemporaine d'environ 130 m2 habitables sur un terrain d'environ 2600m2, arboré, fleuri et parfaitement entretenu. Proche de toutes les commodités mais tout en restant à la campagne (seulement à 2kms du coeur de ville), cette jolie villa vous propose un agréable cadre de vie et une habitation de plain pied très fonctionnelle. Une entrée avec placard intégré, à gauche, la partie espace parental: un coin bureau ou espace dressing, une chambre avec placard intégré et porte à galandage comme pour la salle d'eau avec 2 fenêtres dont une donnant sur la grande douche à l'italienne, double vasques, placard intégré et wc séparé avec fenêtre et lave-mains. A droite de l'entrée, grande pièce à vivre avec grandes baies vitrées donnant sur terrasses/ piscine, orientation Sud/ Sud Ouest, une cusine ouverte avec porte fenêtre donnant sur la troisième terrasse orientée Est/Nord, très appréciable durant les chaudes journées d'été! Une buanderie très pratique et fonctionnelle avec évier et 2 accès dont un depuis la cuisine. Second espace nuit qui se trouve à l'opposé de la suite parentale, avec un wc séparé avec fenêtre et lave-mains, une salle de bains avec baignoire, douche, double vasques et une fenêtre, une chambre avec placard intégré et 2 autres plus petites dont une avec placard intégré. Chauffage électrique et un joli poêle à bois "Jotul". La pièce à vivre se prolonge à l'extérieur avec une terrasse bois et une terrasse carrelée abritée, une piscine au sel avec volet roulant de sécurité. Un grand garage offrant la place pour la voiture et de quoi y installer un atelier. Le matériel de jardinage (tracteur tondeuse et autres) sera à l'abri dans la dépendance où se trouve le local technique pour la piscine. CLASSE ENERGIE: 164 kWhEp/m2.an - PRIX: 262000 euros honoraires à charge vendeur. Céline LEFEVRE 06.32.05.84.30 Conseiller local pour le Gers - Côté France immobilier Réseau immobilier Franco-Belge Achat - Vente - à vendre - acheter - estimation - investir - www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 262 000 €
Référence 3466-15
Type de bien Maison
Code postal 32100
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 2 600 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Vue sur jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 262 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 016 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

LEFEVRE Céline

06.32.05.84.30

celinelefevre.cotefranceimmo@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
avec placard intégré
4 Rez-de-chaussée
bureau
coin bureau ou dressing rangement avec fenêtre face Ouest
4 Rez-de-chaussée
WC
(côté suite parentale) avec fenêtre
1.5 Rez-de-chaussée
WC
séparé, avec lave mains et fenêtre
2.35 Rez-de-chaussée
chambre
suite parentale - baie vitrée face Est donnant sur terrasse
13 Rez-de-chaussée
chambre
avec placard intégré
14.8 Rez-de-chaussée
chambre
avec placard intégré
9 Rez-de-chaussée
bureau
8 Rez-de-chaussée
pièce à vivre
avec cuisine ouverte
50 Rez-de-chaussée
salle d'eau
(suite parentale) 2 fenêtres dont où se trouve la grande douche à l'italienne, double vasques et placard intégré
7 Rez-de-chaussée
terrasse
terrasse bois piscine (Sud)
140 Rez-de-chaussée
terrasse
terrasse d'été (Est- Nord) donnant sur cuisine, buanderie, suite parentale et garage
60 Rez-de-chaussée
garage
porte donnant face Ouest et porte côté Est sur terrasse
50 Rez-de-chaussée
terrasse
carrelée sous abri (Sud - Ouest)
20 Rez-de-chaussée
buanderie
accès par la cuisine et porte fenêtre donnant sur la terrasse Est + Evier
8 Rez-de-chaussée
salle de bain
baignoire, douche, double vasques et placard intégré
7 Rez-de-chaussée

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