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GERS Cazaubon Barbotan-Les-Thermes Maison 237m2 habitables avec piscine sur terrain de 6000m2

Prix 370 000

Description de l'offre

GERS  Cazaubon  A 5 kilomètres de Barbotan-les-Thermes et 4 kilomètres de toutes les commodités, belle maison, année de construction 2006, d'une surface habitable de 237m2, qui se décompose ainsi: en rez-de-chaussée entrée , séjour de plus de 44m2 avec insert et cuisine ouverte de plus de 16m2. Toilettes séparées. Une première chambre, bureau ou dressing selon vos besoins, de plus de 21m2 et une seconde chambre de plus de 22m2 avec salle d'eau d'environ 10m2 avec wc. Depuis la cuisine, accès à la buanderie ou cellier de plus de 13m2 avec accès direct au garage de 29m2 donnant sur un atelier ou réserve de 15m2 avec accès sur le jardin côté piscine. Dans le prolongement de la salle à manger une grande véranda de plus de 44m2. A l'étage se trouve une spacieuse mezzanine de 44m2 avec un balcon/ terrasse donnant côté piscine. Trois belles chambres de 20m2, 19m2 et 16m2, cette dernière avec balcon/ terrasse. Une salle d'eau avec toilettes. Chauffage, système de climatisation automatique réversible Air/Air et un insert bois dans le séjour. Double vitrage, huisserie bois. La cuisine est en chêne massif et plan de travail en granit. La porte du garage et le portail d'entrée sont à ouverture électrique. Un second garage séparé avec abri d'environ 25m2. Sur le terrain de 6000m2 arboré et fleuri, se trouve une piscine 9m x 4m et 1,60m de profondeur, au sel, chauffée par pompe à chaleur et fermeture volet électrique. Pour agrémenter le tout, un joli bassin avec pompe électrique pour oxygéner l'eau (avec carpes koï). Spacieuse et fonctionnelle, belle construction de qualité, cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir la famille et les amis.  CLASSE ENERGIE: 134 KWhEp/m2.an - PRIX: 370000 euros honoraires à charge vendeur. Céline LEFEVRE 06.32.05.84.30  Conseiller local pour le Gers - Côté France immobilier Réseau immobilier Franco-Belge  Achat - Vente - à vendre - Acheter - estimation -  www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 370 000 €
Référence 3782-3
Type de bien Maison
Code postal 32150
Surface habitable (m²) 237 m²
surface terrain 6 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Vue sur jardin
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Label Value
Prix de vente 370 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 493 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

LEFEVRE Céline

06.32.05.84.30

celinelefevre.cotefranceimmo@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
5 Rez-de-chaussée
salon/sejour
44.33 Rez-de-chaussée
cuisine
ouverte sur séjour
16.69 Rez-de-chaussée
chambre
chambre ou bureau ou dressing
21.32 Rez-de-chaussée
chambre
chambre parentale
22.22 Rez-de-chaussée
salle d'eau
salle d'eau avec wc suite parentale
9.55 Rez-de-chaussée
buanderie
13.45 Rez-de-chaussée
réserve
ou atelier
15 Rez-de-chaussée
garage
29 Rez-de-chaussée
garage
abri et appenti
25 Rez-de-chaussée
véranda
44.12 Rez-de-chaussée
terrasse
couverte côté entrée
17.28 Rez-de-chaussée
terrasse
côté piscine
56 Rez-de-chaussée
WC
séparés
1.80 Rez-de-chaussée
balcon
donnant sur mezzanine et sur une chambre
20.9 1
mezzanine
42.41 1
chambre
20.04 1
chambre
19.15 1
chambre
chambre avec balcon
15.70 1
salle d'eau
avec wc
8.88 1

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