Maison à moins de 5 minutes à pieds du centre-ville d'Aubenas
Prix 200 000 €
Description de l'offre
Cette maison de 1960 se situe dans un quartier résidentiel, calme et bien arboré, à moins de 5 minutes à pieds du centre-ville d'Aubenas. Bien exposée sur un terrain plat, clôturé et piscinable de 800 m2, elle comporte deux niveaux. Le niveau principal, à l'étage, se compose d'un grand séjour/salon très lumineux, de deux chambres avec parquet et placards, une cuisine indépendante, une SDB et un wc. Le RDC offre la posiibilité de créer un appartement de plus de 50 m2, pouvant facilement générer un revenu locatif intéressant, moyennant quelques travaux et aménagements. Il bénéficie de deux chambres, une cuisine, une pièce à vivre, une SDB et un wc. En résumé, ce bien présente des atouts indéniables, il a un fort potentiel dès l'instant où on intégre le nécessaire butget travaux lié principalement à la finition de l'appartement du bas, un raffraichissement général, le remplacement des menuiseries et l'éléctricité à reprendre. Nous resterons malgré tout dans un budget raisonnable pour une belle maison traditionnelle particulièrement bien située, ce qui en fait une belle opportunité...
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 200 000 € |
| Référence | AUB-3902 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 07200 |
| Ville | Aubenas |
| Surface habitable (m²) | 124 m² |
| surface terrain | 800 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 124 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | FIOUL |
| Type de chauffage | RADIATEUR |
| Format de chauffage | INDIVIDUEL |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | OUI |
| Loggia | NON |
| Terrasse | NON |
| Sous/sol | SANS |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1960 |
| Quartier | chemin de Boisvignal |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 200 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|
Coordonnées du mandataire
Contacter l'agence
Descriptif détaillé
| Surface (m2) | Etage | Détails | |
|---|---|---|---|
| cuisine
|
12 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
chambre 1 |
12 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
chambre 2 |
14.35 | Rez-de-chaussée | |
| salle de bain
|
5 | Rez-de-chaussée | |
| garage
|
26 | Rez-de-chaussée | |
| salon/sejour
|
6 | Rez-de-chaussée | |
| chambre
chambre 1 |
9.15 | 1 | |
| chambre
chambre 2 |
11.88 | 1 | |
| cuisine
|
11.94 | 1 | |
| salle de bain
|
3.45 | 1 | |
| salon/sejour
|
27.35 | 1 |