< Retour

 Maison à moins de 5 minutes à pieds du centre-ville d'Aubenas

Prix 200 000

Description de l'offre

 Cette maison de 1960 se situe dans un quartier résidentiel, calme et bien arboré, à moins de 5 minutes à pieds du centre-ville d'Aubenas. Bien exposée sur un terrain plat, clôturé et piscinable de 800 m2, elle comporte deux niveaux. Le niveau principal, à l'étage, se compose d'un grand séjour/salon très lumineux, de deux chambres avec parquet et placards, une cuisine indépendante, une SDB et un wc. Le RDC offre la posiibilité de créer un appartement de plus de 50 m2, pouvant facilement générer un revenu locatif intéressant, moyennant quelques travaux et aménagements. Il bénéficie de deux chambres, une cuisine, une pièce à vivre, une SDB et un wc. En résumé, ce bien présente des atouts indéniables, il a un fort potentiel dès l'instant où on intégre le nécessaire butget travaux lié principalement à la finition de l'appartement du bas, un raffraichissement général, le remplacement des menuiseries et l'éléctricité à reprendre. Nous resterons malgré tout dans un budget raisonnable pour une belle maison traditionnelle particulièrement bien située, ce qui en fait une belle opportunité...

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 200 000 €
Référence AUB-3902
Type de bien Maison
Code postal 07200
Ville Aubenas
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 124 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1960
Quartier chemin de Boisvignal
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

SAUNIER Patrick

0632357852

psconseils07@gmail.com

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
12 Rez-de-chaussée
chambre
chambre 1
12 Rez-de-chaussée
chambre
chambre 2
14.35 Rez-de-chaussée
salle de bain
5 Rez-de-chaussée
garage
26 Rez-de-chaussée
salon/sejour
6 Rez-de-chaussée
chambre
chambre 1
9.15 1
chambre
chambre 2
11.88 1
cuisine
11.94 1
salle de bain
3.45 1
salon/sejour
27.35 1

La ville de Aubenas