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 Jolie maison de village en pierre

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Description de l'offre

Côté France Immobilier vous présente cette maison sans détour et son environnement qu’il est important de connaitre également. Côté France , l’immobilier autrement, tous simplement ! Bienvenue à Ribes en Ardèche ou Rives "bord de rivière", en latin est un petit village cévenol de 260 habitants tout en terrasses (ou faysses en Occitan) plein sud, l'altitude de la maison est située à 337m . Cette commune fait partie du canton de Joyeuse, sur l'arrondissement de la ville de Largentière et est situé à 6 km de Joyeuse, à 25 km de Vallon Pont d'Arc et des Gorges de l'Ardèche, à 30 km d'Aubenas. Content mille histoires, Ribes village pittoresque avec ses maisons rurales typiques, son église abside romane construite à la fin du XIIème siècle par Cluny et reconstruite au XIXème siècle, ses ruelles fraîches, ses circuits de randonnée qui vous conduiront jusqu'aux tombes mérovingiennes., Ribes village perché s'accroche vaillamment à la montagne, blotti sur l'adret d'une vallée, le village et les vignes se dorent au soleil dans un site magique (paysage labélisé), il est la porte d'entrée des trois vallées : Beaume, Drobie, Alune, à l'intérieur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche. Depuis ces vallées sauvages le spectacle est saisissant, les châtaigniers se souviennent de la rudesse de la montagne, même si les rivières aspirent à la douceur de vivre. (source Ardeche.com) C'est un petit coin de paradis pour venir y habiter à l’année ou y passer d’excellentes vacances en toute saison ! Après avoir fait le tour d’horizon intéressons-nous à cette maison de village en pierre , bâtie en 1968 sur les ruines d’une très ancienne maison de village (voir sur la vidéo la cave pour comprendre), cette splendide maison vous ouvre ses portes . Nous avons au rez de chaussée un grand couloir qui dessert trois belles chambres (20/21/14m²), une salle d’eau et wc , nous avons accès à la cave voutée en pierre de 43m² environ et accès au jardin arboré de 1000m². Dirigeons nous maintenant vers le 1er étage en empruntant le bel escalier. A l’étage un spacieux séjour, salon de 46m² chauffé avec un poêle à bois et climatisé et sa terrasse couverte, une cuisine aménagée de 14m² avec une terrasse plein sud, salle de bain et wc et une chambre de 14m². Le terrain en faysse est piscinable. Il y a une installation neuve Phytosanitaire. Il n’y a pas de garage mais un parking pour trois voitures. C’est une maison sans travaux sauf bien-entendu si les peintures ne plaisent pas !!! Vous pouvez même faire un gîte au rdc si vous le souhaitez, c’est tout a fait possible. Pour les amoureux de la randonnée, des kilomètres de sentiers et de pistes sillonnent le territoire à la découverte de la flore et de la faune aussi diversifiées que riches. Si vous aimez la nature, l’authenticité, la quiétude alors je pense que cette maison est faîte pour vous ! CLASSE ENERGIE VIERGE Prix: 350 000 euros honoraires charge vendeur - Côté France Réseau Immo Franco-belge Tel: 07.83.38.53.56 - Dominique DELSAUT - RCS Aubenas n° 523.232.486 - acdd07@outlook.fr - Agent-commercial pour l'Ardèche - Achat - vente - à vendre - acheter - estimation . www.cotefranceimmo.fr Vous pouvez également aller sur notre chaîne YouTube " https://www.youtube.com/channel/UCWDmJ7BsRI8Ugf7ZluASdQA ". Si vous souhaitez un avis de valeur pour votre maison que vous souhaitez vendre n'hésitez pas à nous contacter ! Siège social : S.A.R.L. Côté France - Siège social: 60 Rue Général de Gaulle 08170 FUMAY N° Siret : 50055746700015 - RCS : Sedan – Tva intra-communautaire FR87500557467 - Médiateur : Association Nationale des Médiateurs- Site internet : anm-conso.com

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Description du bien

Label Value
Prix du bien Nous consulter
Référence RIBE-3978
Type de bien Maison
Code postal 07260
Ville Ribes
Surface habitable (m²) 177 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Magnifique
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 43
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1968
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé NON
Terrain divisible NON
Tout à l'égout NON
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Charges 2 832 €
Taxe foncière annuelle 532 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

DELSAUT Dominique

0783385356

acdd07@outlook.fr

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cave
43 -1
Chambre 2
20 Rez-de-chaussée
Chambre 3
21 Rez-de-chaussée
Chambre 4
14 Rez-de-chaussée
salle d'eau
6.50 Rez-de-chaussée
WC
1.5 Rez-de-chaussée
Couloir
31 Rez-de-chaussée
Salon Séjour
46 1 Chauffage bois = poêle / Climatisation réversible
cuisine
14 1
chambre
14 1
salle de bain
5.5 1
WC
1 1
cellier
2.2 1

La ville de Ribes