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Maison de 100m dans le Village du Livre

Prix 225 000

Description de l'offre

Agréable maison de 100m2 dans le village de Montolieu (Village du livre). 3 chambres, une salle d’eau entièrement refaite en 2020, cuisine semi-équipée. Grand séjour avec cheminée ainsi que 2 portes vitrées donnant sur une terrasse partiellement couverte. Entrée avec placard encastré dans le mur. Le grand sous-sol dispose d’une deuxième cuisine avec quelques petits travaux à prévoir, d’un espace ou 3 voitures peuvent y rentrer, ainsi qu’une pièce qui peut servir d’atelier, de pièce de rangement ou autre. Grand jardin de 1600m2 avec arbres fruitiers. Pas de vis-à-vis direct. Chauffage central au fioul. Quelques rafraichissements à prévoir, mais installation directe possible. Proche de toutes commodités.  CLASSE ENERGIE : D 192 kwh ep/m².an Prix : 235000 euros honoraires charge vendeur Côté France Réseau Immobilier Franco-Belge Tel : 06.77.66.71.23 Amélie Roquier Agent-commercial. Achat - vente - location - estimation. http://www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 225 000 €
Référence 3992
Type de bien Maison
Code postal 11170
Ville Montolieu
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 1 700 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Rivière et Forêt
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage CHEMINEE
Format de chauffage CENTRAL
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1989
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 225 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 365 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

ROQUIER Amélie

0677667123

amelie.roquier@hotmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Sous-sol
101 -1 Grand sous-sol qui peut accueillir 2 à 3 voitures. Deuxième cuisine (travaux à prévoir pour la mettre au gout du jour). Possibilité de faire un atelier. Avec gros travaux possibilité d'aménager un appartement.
chambre
Chambre 1
11.96 Rez-de-chaussée Chambre spacieuse avec une vue sur le rivière et les bois.
chambre
Chambre 2
9 Rez-de-chaussée Chambre lumineuse
chambre
Chambre 3
11.10 Rez-de-chaussée Grande chambre avec placard et WC
cuisine
11.60 Rez-de-chaussée Grande cuisine avec beaucoup de rangement. Equipée. Fenêtre plus porte vitrée donnant sur une terrasse.
salon/sejour
27.63 Rez-de-chaussée Séjour avec 2 portes vitrées. Cheminée en fonction. Spacieux.
salle de bain
4.46 Rez-de-chaussée Salle d'eau avec grande douche à l'italienne. Pièce refaite en 2020.
entrée
5.60 Rez-de-chaussée Grande entrée avec placard dans le mur
Dégagement
6.94 Rez-de-chaussée Dégagement extérieur avec accès depuis le séjour ou depuis la cuisine.

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