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Maison contemporaine 150m² - 3 chambres - Terrain 3897 m² en bordure de rivière

Prix 358 000

Description de l'offre

Idéalement située dans un petit village typiquement ardéchois, et à la périphérie d'AUBENAS, dans un quartier isolé, résidentiel et au calme absolu, nous vous invitons à découvrir cette maison d'architecte, contemporaine, construite en 1981, composée de 7 pièces et d'une surface de 150 m2. Elle a été batie dans la tradition, sur un terrain de 3897 m2, arboré, cloturé, et avec piscine entièrement rénovée. Vous serez charmés par cet environnement "pleine nature", et valorisé par la rivière qui traverse la propriété, où vous aurez plaisir à vous détendre sur sa berge privée. Pour autant, l'intérieur n'est pas en reste ! Equipée de matériaux nobles, c'est une belle maison, en parfait état, bien pensée, fonctionnelle et tout confort. D'autres avantages parmi lesquels le batiment de 32 m2 à proximité de la piscine, le forage, l'abri de voitures de 30 m2, le barbecue, et bien d'autres choses sont à découvrir sans perdre plus de temps...Prix 358000 €, honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE: E 285 kwhep/m2.an. Côté France Immobilier, réseau Franco-Belge. Patrick SAUNIER, agent commercial immobilier pour l'Ardèche. RSAC Aubenas 839303112. Tél : 0632357852. psconseils07@gmail.com.  Achats-Ventes-A vendre-Acheter-Estimations. www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 358 000 €
Référence 3994
Type de bien Maison
Code postal 07200
Ville Aubenas
Surface habitable (m²) 151 m²
surface terrain 3 897 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue exceptionnelle
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1981
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Tout à l'égout OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 358 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

SAUNIER Patrick

0632357852

psconseils07@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
16 Rez-de-chaussée
entrée
Hall d'entrée
9 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Salle à manger18
18 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Salon
20 Rez-de-chaussée
chambre
20 Rez-de-chaussée Avec coin bureau en mezzanine
salle de bain
8 Rez-de-chaussée
WC
2.40 Rez-de-chaussée
garage
25 Rez-de-chaussée Pièce avec baie vitrée pouvant devenir une chambre supplémentaire
entrepot
32 Rez-de-chaussée bàtiment indépendant, à côté de la piscine, multi-usages possibles
chambre
13 1
chambre
10 1
salle d'eau
5 1

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