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 Grande villa sur les hauteurs de Pieusse.

Prix 297 000

Description de l'offre

Agréable villa dans le joli village de Pieusse. Cette maison de 157m2, dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, 1 bureau, un grand séjour avec cheminée ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Grand garage attenant qui peut également servir de buanderie. Abri voiture semi couvert pouvant accueillir 3 véhicules. Sous-sol de 60m2. Exposée sud-ouest, avec une belle terrasse de 45m2, le jardin de 3500m2 comprend trois paliers. Arboré et entièrement clôturé. On retrouve côté Nord un espace aménagé idéal pour prendre ses repas à l’extérieur en plein été donnant directement sur la cuisine. Propriété très bien entretenue. Toiture refaite en 2019. Chauffages électriques hors gel plus cheminée. Idéal pour une famille nombreuse ou une maison secondaire. À 3 minutes de Limoux et 30 minutes de Carcassonne et son aéroport. Proche de toutes commodités. Classe Energie : D 222 kwh ep/m².an Prix : 297000 euros honoraires charge vendeur Côté France Immobilier Réseau Franco-Belge Tel: 06.77.66.71.23 Amélie Roquier Agent-commercial. Achat - vente - location - estimation. http://www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 297 000 €
Référence 4024
Type de bien Maison
Code postal 11300
Ville Pieusse
Surface habitable (m²) 157 m²
surface terrain 3 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Pyrénées et village
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 1978
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 297 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 2 050 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

ROQUIER Amélie

0677667123

amelie.roquier@hotmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
chambre
Chambre 1
13.50 Rez-de-chaussée Chambre exposée sud avec mezzanine
chambre
Chambre 2
11.14 Rez-de-chaussée Chambre exposée sud, vue sur les Pyrénées
salle de bain
Salle de bain N°1
8.08 Rez-de-chaussée Salle de bain avec douche et baignoire. Double vasque. Très spacieuse avec fenêtre
cuisine
17.68 Rez-de-chaussée Cuisine fermée, exposée Nord avec porte vitrée donnant sur l'extérieur (extérieur aménagé). Spacieuse et lumineuse
bureau
10.45 Rez-de-chaussée Grand bureau avec porte fenêtre donnant sur la terrasse exposée plein sud.
salon/sejour
35 Rez-de-chaussée Grand séjour / Salon avec cheminée. Porte vitrée donnant sur la terrasse exposée plein sud.
garage
18.14 Rez-de-chaussée Grand garage qui sert actuellement de buanderie/cellier.
Abri voiture
49 Rez-de-chaussée Grand abri voiture semi couvert qui peu accueillir 3 voitures
Sous-sol
62.92 Rez-de-chaussée Grand sous-sol qui peut servir d'espace de stockage.
chambre
Chambre 3
14.20 1 Chambre à l'étage, vue sur le jardin, le village et les Pyrénées
chambre
Chambre 4
8.76 1 Chambre exposée nord
salle de bain
Salle de bain n°2
3.54 1 Salle d'eau à l'étage pour les 2 chambres

La ville de Pieusse