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Lumineuse Villa Provençale

Prix 540 000

Description de l'offre

Charmante VILLA de style Provençal, nichée au coeur d'une colline préservée et arborée à seulement 10 mn du centre de Nîmes. Dès l'entrée dans la propriété on découvre un joli PARC de 2050m² aux multiples essences méditerranéennes. La maison, orientée Sud offre au rez-de-chaussée un lumineux ESPACE DE VIE ouvert comprenant salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec BUANDERIE, le tout donnant sur la terrasse abritée. Toujours au RDC , une CHAMBRE avec SALLE DE BAINS (séparée) et BUREAU. Le 1er étage se compose de 3 CHAMBRES dont 2 avec placard et d' une SALLE DE BAINS (douche et baignoire), un petit DRESSING et des toilettes. Un GARAGE 2 voitures avec portes automatisées et accés direct dans le cellier et la cuisine. La PISCINE à débordement, le confortable POOL-HOUSE et le majestueux palmier ajoutent une note trés "Côté Sud" à l'ensemble.CLASSE ENERGIE : (C) 97,7 kwhep/m² - PRIX : 540 000 euros, honoraires charge vendeur. Côté France, réseau Franco/Belge . Marie-Hélène LION, agent commercial - 06 31 94 92 12 - REF 4035

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 540 000 €
Référence 4035-1
Type de bien Maison
Code postal 30900
Ville Nîmes
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 2 050 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Vue sur jardin boisé
Label Value
Nb de salle de bains 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Solaire, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Autre, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1990
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €
Taxe foncière annuelle 2 493 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

LION Marie Hélène

0631949212

mariehelenelion30@gmail.com

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Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
chambre
avec placard
13.25 Rez-de-chaussée baie vitrée donnant sur terrasse , vue jardin
bureau
avec placard
10 Rez-de-chaussée porte fenêtre accés jardin
salle de bain
douche et baignoire, double vasque
6.90 Rez-de-chaussée avec fenêtre
WC
séparé,
Rez-de-chaussée lave main et fenestron
salon/sejour
entrée sur grand espace
66 Rez-de-chaussée accés buanderie
chambre
avec placard
12.44 1 orientée sud,
chambre
orientée sud
12.90 1 avec placard
salle de bain
complète douche et baignoire
6.55 1 avec fenêre
WC
séparé
1
dressing
2.30 1
chambre
orientée Est
11 1

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