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 Exclusivité: Maison avec piscine et terrain de 9 000 m2

Prix 285 000

Description de l'offre

La maison est située près du village de Calvinet, dans le sud-ouest de la région Auvergne-Rhône-Alpes, mais en vingt minutes au sud, vous pouvez être dans le nord de la région Occitanie. La maison est située de façon très privée à la campagne avec une belle vue panoramique sur cette très belle région de France. La maison est accessible par une petite route de campagne qui se termine juste après la propriété.Cette maison a un certain style auvergnat, tout en étant assez moderne selon les normes locales, ayant été construite au milieu du siècle dernier. La maison a ensuite été agrandie par une annexe de deux étages dans les années 1980, créant ainsi un grand logement familial très adaptable.La maison est chauffée de façon centrale par un système efficace de chauffage au fioul avec des radiateurs dans toutes les pièces, complété par un grand poêle à bois dans le salon principal. La maison est très bien isolée et dispose de double vitrage partout.Le rez-de-chaussée de la maison comprend une cuisine moderne et bien équipée, un grand salon/salle à manger et une chambre double avec une nouvelle salle de douche attenante.L'annexe dispose d'une nouvelle salle de bains et d'une autre grande chambre avec accès à un beau balcon-terrasse orienté au sud. L'annexe peut être séparée du reste de la maison et utilisée comme une unité indépendante pour les chambres d'hôtes si une maison avec une entreprise est quelque chose qui attire l'acheteur.Un escalier en bois fermé mène du salon au premier étage de la maison où se trouvent deux autres chambres. Un escalier fermé mène d'une chambre au grenier de la maison, un grand espace au sol parfait pour le stockage.La maison est entourée de tous côtés par un grand jardin plat et facile à entretenir. Le jardin est principalement constitué de pelouse mais comporte également un certain nombre d'arbres matures, d'arbustes et de bordures de fleurs. En plus du jardin, il y a également un morceau de prairie et un petit bois. Il y a un certain nombre de dépendances dont un garage, un atelier, un stockage de bois et un chenil en pierre. Il y a une piscine et une terrasse ensoleillée pour les chaudes journées d'été. CLASSE ENERGIE: 182 kWhep/m².an / 33 kgeqCO2/m².an Prix : 285 000 € honoraires charge vendeur. Tascha Bos Schanstra Agent local e-mail: taschabos.cotefranceimmo@gmail.com (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente estimation www.cotefranceimmo.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 285 000 €
Référence 4126
Type de bien Maison
Code postal 15340
Ville Calvinet
Surface habitable (m²) 131 m²
surface terrain 9 099 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Magnifique
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du mandataire

BOS-SCHANSTRA Tascha

0658175415

taschabos.cotefranceimmo@gmail.com

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